Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00

628 000 $

Chalet à vendre - Litchfield

628 000 $

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628 000 $

Chalet à vendre - Litchfield

628 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-26

14:00 - 16:00

98 Ch. Crawford, Litchfield, J0X 1K0

NOUVEAU PRIX, CAMPBELL'S BAY INVESTISSEURS 15 LITS, revenu grâce à la location Airbnb ou VRBO. Ce bel oasis saura assurément répondre à vos besoins avec ses 2 chalets 4 saisons et ses 2 "bunkies" 3 saisons. Un total de 15 lits en été et 7 lits en hiver! Cette propriété entretenue avec amour saura vous charmer également de par son emplacement aux abords du lac Leslie, lac réputé pour ses eaux claires, la baignade, la pêche et les sports nautiques. Imaginez-vous dans votre spa, à écouter le chant des huards ou tout simplement à relaxer devant votre feu de foyer. A voir!!!

  • Superficie du terrain: 42 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1974
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 20'60"

1974

825,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanEXEL

Bardeaux d'asphalte

Bois rond

salle de lavage : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Campbell's Bay;

Une occasion en OR:

Vue exceptionnelle sur le lac Leslie;

Près d'un acre de terrain avec + de 300 pieds de rive;

Belle quiétude à relaxer sur la terrasse en écoutant les huards et les canards;

Clé en mains;

Superbes chalets avec 15 lits en été et 7 lits en hiver;

Le chalet principal est un 4 saisons avec 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, 1 salle de bains et une buanderie ;

Le deuxième chalet est également un 4 saisons construit sur plancher de béton, avec 2 chambres, 1 salle familiale et une mezzanine avec 2 lits (avec possibilité de transformer un trés grand rangement en salle de bains);

Les 3ième et 4ième chalets style "bunkies" sont des 3 saisons avec 4 lits chacun ;

Location approuvée et licenciée Airbnb et VRBO;

Chalet principal en bois rond à l'intérieur;

Poêle à combustion lente au salon;

Entièrement meublés PLUS vaisselle, literie, électroménagers, équipement nautique, 2 télévisions, etc.;

Système UV pour l'eau;

Internet Bell, Fibe;

Cabane dans un arbre pour les jeunes de coeur;

Arbres matures;

Excellent lac pour les amateurs de pêche, de sports nautiques ou de baignade;

Pente très douce pour se rendre au lac;

Quai en aluminium;

Spa;

Gazebo avec moustiquaires;

Remise avec outils;

A 1h15 d'Aylmer;

A 1h30 du pont d'Ottawa;

A 5h30 de Toronto;

Un havre de paix pour vous, votre famille et toutes les gens à qui vous choisirez de le louer;

Revenus disponibles sur demande;

Un nouveau certificat de localisation a été commandé;

Le déplacement et la visite de cet endroit en vaut la joie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 20'60"

1974

825,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanEXEL

Bardeaux d'asphalte

Bois rond

salle de lavage : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

285'5" X 84'8" Irrégulières

42 369,98 Pi2

Accès : LAC , Bon pour la pêche , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pentes douces

Sur l'eau

Allée : 8

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Plancher flottant salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 10' X 19'7" Plancher flottant salle à diner
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 19'7" Plancher flottant avec ilot
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 19'7" X 7'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'11" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Systeme UV , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout le contenu du chalet est remis à l'acheteur sans garantie légale: spa, gazebo, électroménagers, lits, literie, 2 téléviseurs, chaufferettes, meubles de salle à manger et de salon, vaisselle, coutellerie, casseroles, quai en aluminium, remises, équipement nautique, quelques outils et 2 "bunkies"

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
98 Ch. Crawford, Litchfield, J0X 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.8%
  • 9.0%
  • 31.5%
  • 13.5%
  • 97.6%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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