Bienvenue dans ce remarquable domaine riverain situé au Lac de la Petite Nation, à Lac-Simon. Construite en 2003, cette propriété quatre saisons offre un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de l'Outaouais.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 43 100 pi² avec près de 100 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une magnifique rive sablonneuse permettant la baignade directement depuis votre terrain. Le lac, non navigable, procure un environnement paisible idéal pour profiter pleinement de la nature dans un cadre calme et privé.

La résidence propose environ 1 720 pi² d'espace habitable et se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Son aire de vie ouverte crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Caractéristiques principales :

- Construction 2003
- Résidence quatre saisons
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Chambre principale avec vue sur le lac
- Cuisine conviviale avec grand îlot central
- Aire ouverte lumineuse
- Grandes fenestrations orientées vers l'eau
- Foyer au bois et poêle à granules
- Sous-sol de type walk-out de 1 315 pi²
- Toiture remplacée en 2025
- Puits de surface avec filtre UV
- Installation septique prévue pour 5 chambres

Les amateurs de véhicules, d'équipements récréatifs ou de projets apprécieront particulièrement les espaces de rangement exceptionnels :

- Garage attaché chauffé de 30 pi x 25 pi pouvant accueillir deux véhicules
- Immense garage détaché chauffé de 50 pi x 62 pi offrant une multitude de possibilités d'utilisation

Située à environ une heure de Gatineau, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un refuge au bord de l'eau alliant confort, espace et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Simon.