1 049 900 $
Maison à étages à vendre - Lac-Simon
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100 - 104 Ch. Caron, Lac-Simon, J0V 1E0
Le Domaine Caron : rare opportunité d'acquérir une entreprise de location touristique rentable et clé en main. Excellente réputation, coup de coeur des voyageurs et revenu locatif brut de 134 200$ (2025). Concept 3-en-1 unique : maison principale de 2 étages jumelée à deux grands appartements d'invités. 120 pi de rive sur le lac Viceroy (quai et activités nautiques), voisin du Golf Lac-Simon. 3 cuisines, 6 chambres et 6 salles de bains. Rénové et entretenu avec soin depuis 5 ans. Terrain à zonage commercial à fort potentiel. Marina, plages et sentiers VTT/motoneige. Vendu entièrement meublé et équipé (valeur de plus de 70 000 $). Voir addenda
-
Superficie du terrain:
40 693 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
52'90" X 57'50" Irrégulières
1995
3 383,96 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Airbnb : Le Domaine Caron: Spa-WIFI-Arcades-BBQ- Bien situé - Chalets à louer à Lac-Simon, Québec, Canada
Idéal pour grande famille, location court terme ou retraites.
* Mobilier de chambres
6 lits queen, 2 lits king, 1 lit double et 2 lits simples superposés, incluant matelas, literie et serviettes
11 tables de chevet
11 lampes de chevet
Tapis, cadres décoratifs et environ 30 stores
3 chaufferettes
2 ventilateurs
* Mobilier intérieur
3 ensembles de sofas
2 chaises sofa
4 tables de cuisine (marbre,vitre et bois) et tables de salon
Environ 28 chaises de salle à manger
4 chaises de bar
12 chaises pliantes et 2 tables pliantes
Plusieurs miroir, dont 2 très grands miroirs avec éclairage Bluetooth
* Électroménagers et cuisine
3 laveuses et 3 sécheuses
3 lave-vaisselles
3 réfrigérateurs
3 micro-ondes, dont une avec hotte
Ensemble de cuisine complet (ustensiles, vaisselle, cafétière, air fryer, etc.)
* Électronique et divertissement
4 télévisions
Table de billard avec dessus ping-pong
Shuffleboard
Jeux d'arcade, baby-foot, air hockey, rod hockey, karaoké et console d'arcade, Jeux pour enfants
* Extérieur
Spa, incluant pompe à eau, aspirateur pour spa et produits traitement eau
Foyer extérieur au propane et foyer extérieur au bois
4 tables extérieures
Ensemble de sofas extérieurs
Environ 30 chaises extérieures
Terrain de volleyball, spikeball, jeux de poches et autres jeux extérieurs
3 kayaks, 1 canoë, 1 paddleboard et 1 pédalo
4 sections de quai
2 abris à auto
bois de chauffage
Particularités du bâtiment
52'90" X 57'50" Irrégulières
1995
3 383,96 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
282' X 210' Irrégulières
40 692,95 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 3 , Allée : 10
Golf , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'3" | Céramique | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'9" | Bois | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'2" | Céramique | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'1" | Bois | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'6" | Céramique | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'8" | Bois | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10' | Bois | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'7" | Céramique | Condo RDC |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 9'3" | Bois | Condo 2ieme étage |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 16'4" | Bois | Condo 2ieme étage |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 14'6" | Bois | Condo 2ieme étage |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 12'11" | Céramique | Condo 2ieme étage |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 14'4" | Bois | Condo 2ieme étage |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 7'3" | Bois | Condo 2ieme étage |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 2 | 24'2" X 42'2" | Béton | pour les 2 condos |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 17'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 14'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 13'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 19'4" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 3'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 3'9" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir addenda (Mobilier de chambres, Mobilier intérieur, 12 x électroménagers, Électroniques et divertissement, spa, équipements extérieurs...)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
24.0%
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24.6%
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18.0%
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15.9%
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96.4%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est FREDERIC SYNNETT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERIC SYNNETT
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-635-7993
- Téléc.: 819-205-9886
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