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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sainte-Marie

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sainte-Marie

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Prochaine visite libre

1 Mtée du Lac, Lac-Sainte-Marie, J0X 1Z0

Magnifique plain-pied de construction haut de gamme, alliant confort et élégance. Planchers radiants dans chaque pièce, y compris dans les garages attaché et détaché (40x40 chauffé). L'aire ouverte et lumineuse comprend un salon avec foyer double face, offrant une vue imprenable sur la spacieuse chambre principale et sa salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec 2e chambre, salle de bain, salle familiale, bureau (convertible en chambre) et grand espace de rangement. Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré. Un véritable bijou!

  • Superficie du terrain: 42 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
NICOLAS POIRIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 430 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Tôle

Attaché , Salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

PVC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Garage 40x40 pi : Conçu spécifiquement pour entreposer un véhicule récréatif (VR) ou un ponton, avec porte de garage de 14 pieds et porte de service de côté de 10 pieds.

-Plancher de bois d'ingénierie dans la maison pour une finition élégante et durable.

-Plancher radiant dans toutes les pièces, y compris dans les garages attaché et détaché, offrant un confort optimal.

-Isolation de haute qualité : Murs et planchers isolés à l'uréthane pour une efficacité énergétique maximale.

-Salle de lavage au RDC : Pratique et fonctionnelle, située dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

-Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure, alliant esthétisme et durabilité.

-Aire de vie ouverte : Spacieuse et lumineuse, avec un foyer double face qui sépare le salon de la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse.

-Chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse, offrant un espace privé et raffiné.

-Sous-sol entièrement aménagé : Comprenant une deuxième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale, un bureau (convertible en chambre) et un vaste espace de rangement.

-Sous-sol Walk-out : Accès direct à l'extérieur, permettant de profiter d'un cadre de vie ouvert et d'un accès facile au terrain.

-Sans voisin arrière : Située dans un environnement paisible, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles.

-Servitude de baignade : Droit perpétuel d'accès à la plage pour la baignade, le bain de soleil et les activités sur la plage, avec un droit de passage à pied jusqu'à la Baie-du-Pré.

-Terrain paisible avec garage détaché chauffé de 40x40 pi, offrant des possibilités de rangement et de loisirs.

-Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré, parfait pour profiter de la nature et des activités nautiques.

-Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons, offrant une climatisation efficace durant l'été et un chauffage économique durant l'hiver.

-Génératrice incluse, assurant une alimentation électrique en cas de panne, pour plus de tranquillité d'esprit.

-Borne de recharge pour voiture électrique installée, permettant de recharger facilement votre véhicule à domicile.

-Une propriété unique, alliant confort, qualité de construction et un emplacement exceptionnel, offrant une technologie moderne pour une qualité de vie inégalée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 430 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Tôle

Attaché , Salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

PVC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

460' X 291' Irrégulières

42 686,42 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 15 , Garage : 3

Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 8'7" irr. Bois Walk-in garde-manger
Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 3'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 12'1" irr. Bois Foyer 2 faces
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 12'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 12'2" irr. Bois Foyer 2 faces
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 15'8" irr. Vinyle Sortie
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 10' irr. Vinyle Poss. 3ème càc
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'3" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 12'4" irr. Vinyle Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge électrique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Hydro-kinetic 1260 L-P-U

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, frigo, micro-onde, luminaire, stores et rideaux, lave-vaisselle, génératrice au propane, 4 stool de bar, trois cordes de bois, laveuse et sécheuses, chauffe-eau, table de patio avec quatre chaises, barbecue Napoléon, thermopompe, échangeur d'air, foyer au bois extérieur.

Certains meubles pourraient être inclus, réservoir au propane (loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1 Mtée du Lac, Lac-Sainte-Marie, J0X 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 22.6%
  • 20.2%
  • 13.7%
  • 14.5%
  • 93.1%
  • 4.1%
  • 2.7%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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