Magnifique plain-pied de construction haut de gamme, alliant confort et élégance. Planchers radiants dans chaque pièce, y compris dans les garages attaché et détaché (40x40 chauffé). L'aire ouverte et lumineuse comprend un salon avec foyer double face, offrant une vue imprenable sur la spacieuse chambre principale et sa salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec 2e chambre, salle de bain, salle familiale, bureau (convertible en chambre) et grand espace de rangement. Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré. Un véritable bijou!
2022
1 430 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Tôle
Attaché , Salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
PVC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
-Garage 40x40 pi : Conçu spécifiquement pour entreposer un véhicule récréatif (VR) ou un ponton, avec porte de garage de 14 pieds et porte de service de côté de 10 pieds.
-Plancher de bois d'ingénierie dans la maison pour une finition élégante et durable.
-Plancher radiant dans toutes les pièces, y compris dans les garages attaché et détaché, offrant un confort optimal.
-Isolation de haute qualité : Murs et planchers isolés à l'uréthane pour une efficacité énergétique maximale.
-Salle de lavage au RDC : Pratique et fonctionnelle, située dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
-Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure, alliant esthétisme et durabilité.
-Aire de vie ouverte : Spacieuse et lumineuse, avec un foyer double face qui sépare le salon de la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse.
-Chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse, offrant un espace privé et raffiné.
-Sous-sol entièrement aménagé : Comprenant une deuxième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale, un bureau (convertible en chambre) et un vaste espace de rangement.
-Sous-sol Walk-out : Accès direct à l'extérieur, permettant de profiter d'un cadre de vie ouvert et d'un accès facile au terrain.
-Sans voisin arrière : Située dans un environnement paisible, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles.
-Servitude de baignade : Droit perpétuel d'accès à la plage pour la baignade, le bain de soleil et les activités sur la plage, avec un droit de passage à pied jusqu'à la Baie-du-Pré.
-Terrain paisible avec garage détaché chauffé de 40x40 pi, offrant des possibilités de rangement et de loisirs.
-Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré, parfait pour profiter de la nature et des activités nautiques.
-Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons, offrant une climatisation efficace durant l'été et un chauffage économique durant l'hiver.
-Génératrice incluse, assurant une alimentation électrique en cas de panne, pour plus de tranquillité d'esprit.
-Borne de recharge pour voiture électrique installée, permettant de recharger facilement votre véhicule à domicile.
-Une propriété unique, alliant confort, qualité de construction et un emplacement exceptionnel, offrant une technologie moderne pour une qualité de vie inégalée.
2022
1 430 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Tôle
Attaché , Salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
PVC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
460' X 291' Irrégulières
42 686,42 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 15 , Garage : 3
Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'10" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'7" irr. | Bois | Walk-in garde-manger |
Rangement | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'11" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 12'1" irr. | Bois | Foyer 2 faces |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'1" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'2" irr. | Bois | Foyer 2 faces |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 15'8" irr. | Vinyle | Sortie |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' irr. | Vinyle | Poss. 3ème càc |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'3" | Vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6'10" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'4" irr. | Vinyle | Salle mécanique |
Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge électrique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Hydro-kinetic 1260 L-P-U
Cuisinière au gaz, frigo, micro-onde, luminaire, stores et rideaux, lave-vaisselle, génératrice au propane, 4 stool de bar, trois cordes de bois, laveuse et sécheuses, chauffe-eau, table de patio avec quatre chaises, barbecue Napoléon, thermopompe, échangeur d'air, foyer au bois extérieur.
Certains meubles pourraient être inclus, réservoir au propane (loué)
Mon nom est NICOLAS POIRIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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