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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sainte-Marie

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sainte-Marie

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Prochaine visite libre

1 Mtée du Lac, Lac-Sainte-Marie, J0X 1Z0

Superbe maison de plain-pied de construction haut de gamme, conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Plancher radiant, procurant une chaleur uniforme et un confort exceptionnel en toute saison. La propriété offre une magnifique aire de vie à aire ouverte, abondamment fenestrée et baignée de lumière naturelle. Le salon se distingue par son foyer double face, créant une ambiance chaleureuse et élégante tout en desservant harmonieusement les espaces de vie. Vous profiterez également d'un garage attaché ainsi que d'un garage détaché chauffé, située à seulement 5 minutes du terrain de golf et des pentes de ski et quai municipale.

  • Superficie du terrain: 42 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
LUC RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2022

2 312 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Garage 40x40 pi : Conçu spécifiquement pour entreposer un véhicule récréatif (VR) ou un ponton, avec porte de garage de 14 pieds et porte de service de côté de 10 pieds.

-Plancher de bois d'ingénierie dans la maison pour une finition élégante et durable.

-Plancher radiant dans toutes les pièces, y compris dans les garages attaché et détaché, offrant un confort optimal.

-Isolation de haute qualité : Murs et planchers isolés à l'uréthane pour une efficacité énergétique maximale.

-Salle de lavage au RDC : Pratique et fonctionnelle, située dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

-Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure, alliant esthétisme et durabilité.

-Aire de vie ouverte : Spacieuse et lumineuse, avec un foyer double face qui sépare le salon de la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse.

-Chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse, offrant un espace privé et raffiné.

-Sous-sol entièrement aménagé : Comprenant une deuxième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale, un bureau (convertible en chambre) et un vaste espace de rangement.

-Sous-sol Walk-out : Accès direct à l'extérieur, permettant de profiter d'un cadre de vie ouvert et d'un accès facile au terrain.

-Sans voisin arrière : Située dans un environnement paisible, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles.

-Servitude de baignade : Droit perpétuel d'accès à la plage pour la baignade, le bain de soleil et les activités sur la plage, avec un droit de passage à pied jusqu'à la Baie-du-Pré.

-Terrain paisible avec garage détaché chauffé de 40x40 pi, offrant des possibilités de rangement et de loisirs.

-Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré, parfait pour profiter de la nature et des activités nautiques.

-Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons, offrant une climatisation efficace durant l'été et un chauffage économique durant l'hiver.

-Génératrice peut incluse, assurant une alimentation électrique en cas de panne, pour plus de tranquillité d'esprit.

-Borne de recharge pour voiture électrique installée, permettant de recharger facilement votre véhicule à domicile.

-Une propriété unique, alliant confort, qualité de construction et un emplacement exceptionnel, offrant une technologie moderne pour une qualité de vie inégalée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2022

2 312 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 686,44 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 8

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 9'10"
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 20'
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 7'4"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 20'
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 15'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 14'7"
Salon Rez-de-jardin 15'8" X 20'11"
Chambre Rez-de-jardin 10' X 13'3"
Bureau Rez-de-jardin 10' X 10'4"
Salle de bains Rez-de-jardin 6'10" X 10'
Rangement Rez-de-jardin 12'4" X 12'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Hydro-kenetik 1260L

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, frigo, micro-onde, luminaire, stores et rideaux, lave-vaisselle, 4 stool de bar, laveuse et sécheuses, chauffe-eau, table de patio avec quatre chaises, thermopompe, échangeur d'air, génératrice au propane peut etre en inclusion.

réservoir au propane (loué)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1 Mtée du Lac, Lac-Sainte-Marie, J0X 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 22.6%
  • 20.2%
  • 13.7%
  • 14.5%
  • 93.1%
  • 4.1%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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