785 000 $
Maison à étages à vendre - La Pêche (Wakefield)
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46 Ch. Poplar, La Pêche (Wakefield), J0X 3G0
Maison moderne nichée dans un environnement paisible, parfaite pour s'éloigner de la ville sans perdre confort et style. Le rez-de-jardin avec entrée distincte offre tout pour un logement intergénérationnel complet: salle de bain, chambre, salon, espace cuisine et laveuse/sécheuse. Idéal pour accueillir un proche, un ami ou comme opportunité d'investissement (location court terme style Airbnb ou location à long terme), grâce à la proximité du Golf Edelweiss, du Sommet Edelweiss et du pittoresque village de Wakefield. Offrez-vous tranquillité, modernité et flexibilité dans un cadre de vie unique où nature et qualité de vie se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
28 147 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
40' X 43' Irrégulières
2022
2 521 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
Localisation:
-Située en bordure du terrain de golf Edelweiss et à quelques pas
du centre de ski Sommet Edelweiss
-À 5 minutes du Sommet Vorlage (vélo de montagne l'été et ski l'hivers)
-À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers
-À quelques minutes du village touristique de Wakefield
-À 30 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5
Intergénérationnel:
-Sous-sol avec toutes les caractéristique pour en faire un logement (1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 espace pour la cuisine, 1 salon, entrés distincte, coin laveuse/sécheuse)
Investissement:
-Parfait pour faire de la location à court ou long terme, grâce à son emplacement stratégique et près de toutes les commodités du village de Wakefield
Rez-de-chaussée :
-Maison à aire ouverte de style modern farmhouse avec poutres de
bois apparentes
-Spacieuse cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger de
type walk-in
-Salon à aire ouverte doté d'un poêle à bois
-Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante
-Salle de bain incluant une douche 48 x 36, laveuse-sécheuse,
comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Coin lecture paisible donnant accès à la grande galerie arrière
-Escalier ouvert avec limon central, du rez-de-chaussée à l'étage
-Porte-patio donnant accès à une seconde galerie arrière
2e étage :
-1 balcon adjacent
-Chambre des maîtres avec grande salle de bain attenante, balcon
privé et grand garde-robe de type walk-in
-Deuxième salle de bain avec douche 48 x 36, bain autoportant,
deux lavabos, comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Troisième chambre à coucher
-Mezzanine semi-fermée avec muret en gypse, parfaite pour un
bureau à domicile ou une chambre d'invités supplémentaire
Rez-de-jardin :
-Sous-sol aménagé avec possibilité d'un logement locatif ou
bigénérationnel
-Quatrième chambre à coucher
-Troisième salle de bain
-Emplacements pour laveuse et sécheuse
-Atelier
-Accès au garage simple intégré
Terrain:
-Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé
-Rue tranquille avec un voisinage paisible
-Offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les rochers
-Un vrai paradis pour les amateurs de nature
Autres caractéristiques :
-Accès au rez-de-chaussée par l'avant (plusieurs marches) et l'arrière (4 marches)
-Abri d'auto sur le côté
-1 thermopompe murale
-2 échangeurs d'air
Particularités du bâtiment
40' X 43' Irrégulières
2022
2 521 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
100' X 262'
28 147 Pi2
En pente , Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Ski alpin
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 6' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 12' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 6' X 7' | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10' X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 19' X 13' | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12' X 7'2" | Tuiles | Coin laveuse/sécheuse |
| 1 (Interg.) | Garage | Rez-de-jardin | 11'10" X 22' | Ultralock | |
| 1 (Interg.) | Salle Mécanique | Rez-de-jardin | 13' X 6'5" | Béton | Béton peinturé |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'10" | Bois | Plafond Cathédrale |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 7'10" | Bois | Comptoir de quartz |
| 2 (Princ.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'7" X 11'4" | Bois | Fenêtre fixe |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'4" | Bois | Salle de bain attenante |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 7'4" | Céramique | Coin lav. et séch,. Quartz |
| 2 (Princ.) | Coin lecture, jeux | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 13'8" | Bois | Balcon et sdb attenante |
| 2 (Princ.) | Garde-robes Walk-in | 2e niveau | 8'2" X 4'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 11'10" X 4' | Bois | ou 5 ième chambre |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 9' | Céramique | Compt. de quartz |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Coopérative , Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Réservoir d'eau chaude, Luminaire, Poêle à bois.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE DROUIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-576-7800
- Téléc.: 819-685-0580
JEAN JR. DROUIN
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-0300
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE DROUIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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