189 000 $
Maison à étages à vendre - La Pêche (East Aldfield)
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26 Ch. Guilbeault, La Pêche (East Aldfield), J0X 3K0
Cette propriété bordé par le lac à Guilbeault attend son futur acheteur! La demeure nécessite encore quelques travaux pour être entièrement habitable/complétée. Le système septique est déjà en place et l'approvisionnement en eau provient du lac. Elle offre 2 chambres à coucher, concept aire ouverte ainsi qu'une salle de bains qui reste à finaliser. Les photos en ligne vous démontre amplement les finitions à y apporter. À noter que cette propriété demande des rénovations afin d'être officiellement complétée. Pour toute information, veuillez communiquer directement avec moi.
-
Superficie du terrain:
16 486 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
808 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Bois
Tôle
Aucun
Addenda
- La superficie habitable est approximative
Deux propriétés riveraines adjacentes d'environ une acre chacune, situées directement sur le lac Guilbeault, à seulement 45 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Nichées dans le charmant secteur de Lac-des-Loups, ces deux propriétés bénéficient d'un environnement forestier protégé donnant accès à un sentier pédestre en forêt de 6,5 km, agrémenté de ponts, de points d'observation et d'aires de pique-nique. La forêt préservée et le bord de l'eau offrent un cadre exceptionnel, intime et naturel.
Les deux lots résidentiels peuvent demeurer distincts ou être regroupés afin de former une seule propriété, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales.
**17, chemin Guilbeault**
Construite en 1993, la propriété principale est une maison de deux étages comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une véranda avec moustiquaire donnant sur le lac. On y retrouve également une maison d'invités, un grand quai, une remise de jardin ainsi qu'un vaste atelier avec plafond élevé, idéal pour différents projets de construction ou de bricolage.
La propriété est desservie par une entrée électrique de 200 ampères et possède deux puits, soit un pour la résidence et un second pour l'atelier. La maison nécessite certaines rénovations. La fosse septique doit également être remplacée, mais l'étude d'ingénierie et les permis nécessaires sont déjà disponibles.
**26, chemin Guilbeault**
Entièrement construite à neuf en 2010, cette propriété de deux étages comprend trois chambres à coucher et une salle de bain. Son aire de vie à concept ouvert réunit le salon et la cuisine, tandis que ses grandes fenêtres offrent une magnifique vue sur le lac et le quai.
La propriété a été utilisée de façon saisonnière comme école d'art. Avec quelques rénovations, elle pourrait facilement être convertie en résidence quatre saisons. Le réservoir de rétention septique a été installé en 2010 et l'alimentation en eau provient du lac. Le système électrique de 200 ampères a été installé en 2013.
Les deux propriétés partagent également une plateforme de baignade ancrée au centre du lac.
Particularités du bâtiment
2010
808 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Bois
Tôle
Aucun
Particularités du terrain
206' X 80'
16 486 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 40' X 15' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 9'7" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'7" X 9'5" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'9" X 6'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Reservoir d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
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19.1%
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24.4%
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18.3%
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13.0%
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93.8%
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1.2%
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2.5%
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2.5%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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