1 774 000 $
Maison à étages à vendre - La Pêche (Wakefield)
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14 Ch. Rutherford, La Pêche (Wakefield), J0X 3W0
Nichée au bord de la rivière, cette propriété totalement rénovée en 2022 allie luxe, modernité et élégance. Avec ses 2 850 pieds carrés, elle offre 4 chambres lumineuses,3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. De grandes fenêtres dévoilent une vue imprenable sur la nature. Le salon accueillant, avec son foyer au gaz,et la cuisine moderne ouverte sur la salle à manger créent des espaces parfaits pour la détente et la convivialité.Le terrain de 18 449 pieds carrés propose un accès direct à un plan d'eau navigable, idéal pour le kayak ou la pêche. Allée pour 4 véhicules,garage double, et proximité de Wakefield complètent ce cadre idyllique!
-
Superficie du terrain:
18 449 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
48'3" X 24'3" Irrégulières
Inconnue
2 850 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- Propriété d'exception nichée au bord de la rivière, offrant un cadre enchanteur et une construction haut de gamme rénovée en 2022
- Superficie habitable de 2 850 pieds carrés (inclu la "Guest House" qui a 440pc), avec 4 chambres lumineuses (une des chambres à coucher est comptée dans la "Guest House"), 3 salles de bain complètes, et 1 salle d'eau élégante
- Fenestration abondante avec verre haute performance, maximisant la lumière naturelle et l'efficacité énergétique
- Plancher radiant en béton chauffé
- Fenêtres Européenne, fabriquées en Allemagne
- Revêtement extérieur sans entretien en tôle longue durée et toiture héritage bright silver réfléchissante, robuste et écologique
- Isolation optimale : membrane extérieure et uréthane au sous-sol pour une efficacité thermique supérieure
- Finitions en bois écologique provenant d'une scierie locale : portes, armoires, murs, plafonds, poutres et colonnes.
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Cuisine moderne avec matériaux haut de gamme, ouverte sur une salle à manger
- Terrain de 18 449 pieds carrés : oasis de verdure avec accès direct à un plan d'eau navigable, parfait pour le kayak, le canot ou la pêche.
- Garage double et allée pour 4 véhicules
- Connexion aux égouts municipaux
- Génératrice automatisée au gaz propane avec panneau électrique indépendant, assurant une alimentation continue
- Système de drainage français automatisé avec pompage relié à la génératrice
- Idéalement située à quelques minutes de Wakefield, alliant sérénité et proximité des commodités
Particularités du bâtiment
48'3" X 24'3" Irrégulières
Inconnue
2 850 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
65'11" X 271' Irrégulières
18 449,33 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'4" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 3'2" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 17'1" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'7" X 13'5" irr. | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9' | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 17'5" X 12'11" | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'10" X 7'7" irr. | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 10'7" | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 12'11" irr. | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'8" X 5' | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 9'8" | Béton | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'9" X 9'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 46'3" X 21'4" | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur encastré, congélateur encastré, four au gaz 48", lave-vaisselle, cellier encastré.
Réservoir de propane loué.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
18.6%
-
2.6%
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17.9%
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48.7%
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77.6%
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16.5%
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2.4%
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3.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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