Une opportunité unique de vivre la vraie vie de chalet ! Nature, confort et liberté au bord du lac Chapleau, à deux pas du village de La Minerve, qui offre toutes les commodités tout en restant proche des services.

Rénové au goût du jour, il vous accueille dans une ambiance chaleureuse avec foyer au bois, fenestration abondante, vue imprenable sur le lac, spa, coin détente et grand patio convivial.

Deux entrées extérieures : l'une à l'avant avec un hall d'entrée pratique, et l'autre sur le côté, menant directement au patio depuis la cuisine et la salle à manger -- un accès idéal pour profiter des repas à l'extérieur et du spa en toute simplicité.

Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon chaleureux avec foyer au bois, ainsi qu'une grande salle de bain munie d'une douche en céramique avec porte vitrée et espace de rangement.

Sous-sol aménagé avec deux chambres avec fenêtres et lits inclus, un coin bureau ou pièce polyvalente (sans fenêtre, usage conforme comme bureau), incluant un lit et un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain spacieuse équipée d'une grande douche en acrylique à porte vitrée et d'un espace laveuse-sécheuse.

Vendu entièrement meublé : électroménagers, vaisselle, laveuse-sécheuse, BBQ, équipements de cuisine, deux ensembles de patio, foyers extérieurs, chaloupe, pédalo. Vous n'avez qu'à déposer vos valises.

Pavillon d'invités situé à l'arrière du garage, comprenant 3 lits, téléviseurs et literie. Cette section est désignée comme atelier et n'est pas reconnue réglementairement à des fins d'hébergement.

Garage indépendant simple avec grand stationnement pouvant accueillir plus de 4 voitures.

Accès direct au lac Chapleau avec quai inclus et meubles extérieurs fournis. Le quai est actuellement plus grand que la norme municipale -- voir déclaration du vendeur.

Potentiel d'aménagement près du quai : possibilité d'ajouter un pavillon extérieur avec moustiquaire, pouvant être aménagé pour offrir un espace confortable et pratique à proximité du lac -une belle façon de gagner en confort et d'éviter les allers-retours.

Terrain adjacent de ±2,2 acres appartenant au propriétaire, possibilité d'achat à discuter, dans le respect des règles d'art et des réglementations applicables.

À seulement 35 minutes de Tremblant, près du village de La Minerve, des services, de l'hôpital, des pistes de motoneige, de zones de pêche et des stations de ski.

Veuillez noter que la location à court terme n'est pas permise.

Ne manquez pas votre chance ! ce chalet est une perle rare, prête à vous accueillir.