574 900 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

82 Ch. Brazeau, L'Ange-Gardien, J8L 0G3

82 chemin Brazeau - Splendide propriété offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes. L'aire ouverte et le plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger apportent une belle luminosité naturelle. Le salon principal est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une cuisine, un salon, une salle familiale, un bureau et une grande porte patio permettent un accès direct à l'extérieur vers la cour. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans aucun voisin à l'arrière et d'un garage séparé, offrant intimité et tranquillité. FAUT VOIR!

  • Superficie du terrain: 59 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003
YVES LEGAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'30" X 26'20" Irrégulières

2003

1 780 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 82 chemin Brazeau :

Intérieur:

Chambres à Coucher (4) :**
- Quatre chambres spacieuses, dont la chambre principale équipée d'un walk-in de 5,3 x 11,03 pieds, offrant un espace de rangement généreux.

**Salles de Bain:**
- Trois salles de bain complètes, offrant confort et commodité pour toute la famille.

**Aire Ouverte et Luminosité:**
- L'aire ouverte et le plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger apportent une belle luminosité naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant.

**Salon:**
- Le salon principal est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse.

**Sous-sol:**
- Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle familiale, un bureau et une grande porte patio avec un accès direct à l'extérieur, parfait pour un espace de vie indépendant ou pour accueillir des invités.

**Extérieur:**

**Cour:**
- Vaste terrain sans voisins à l'arrière, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles.

**Garage:**
- Garage séparé, pratique pour le rangement ou le stationnement, ajoutant à la commodité de la propriété.

**Emplacement:**
- Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et intime, tout en étant proche des commodités.

---


Ecole primaire francophone
École des Grands-Pins
11 Chem. De L'envolée,
L'Ange-Gardien, QC J8L 0J8

École Saint-Michel
146 B Rue Maclaren E,
Gatineau, QC J8L 1K1



Ecole secondaire francophone
École Sainte-Famille / aux Trois-Chemins
183 Rue Galipeau, Thurso
QC J0X 3B0

École secondaire Louis-Joseph Papineau
378 Rue Papineau, Papineauville
QC J0V 1R0


Ecole primaire anglophone
Buckingham Elementary
615 rue George
Gatineau, J8L 2E1


Ne manquez pas cette splendide propriété offrant espace, confort et tranquillité. FAUT VOIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'30" X 26'20" Irrégulières

2003

1 780 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

201'50" X 329'20"

59 578,2 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 14'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 5'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 16'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 10'9" Céramique
Mezzanine 2e niveau 15'2" X 10'8" Bois
Salon Sous-sol 1 17'8" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 16'9" X 10'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'7" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, hotte micro-onde, aspirateur central, lave-vaisselle, cuisinière au sous-sol, poêle au bois au sous-sol.

Adoucisseur d'eau loué, chauffe-eau loué hydro solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
82 Ch. Brazeau, L'Ange-Gardien, J8L 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 20.8%
  • 18.5%
  • 26.2%
  • 19.2%
  • 96.1%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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