949 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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7 Ch. de la Baie-Ladouceur, L'Ange-Gardien, J8L 0G9
Magnifique plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bains complètes, niché dans un havre de paix de 5,7 acres à L'Ange-Gardien. Cette propriété au cachet unique séduit par ses plafonds cathédrale de 15 pieds qui procurent une impression d'espace et de luminosité grâce à son abondante fenestration et ses poutres apparentes au salon avec foyer électrique ainsi que ses planchers chauffants en béton distinctifs. Garage détaché et abri pour bois de chauffage. Profitez d'un accès direct au lac Donaldson avec quai privé et d'une superbe vue sur l'eau. Un véritable coin de paradis pour les amateurs de nature, de tranquillité et de sports nautiques.
-
Superficie du terrain:
246 371 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
57'5" X 34'3" Irrégulières
2022
2 100,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
*Magnifique propriété plain-pieds de 4 chambres à coucher
*2 salles de bains complètes
*Plafonds cathédrale de 15 pieds dans le salon et salle à manger
*Poutres apparentes au plafond
*Planchers chauffants dans toute la maison avec un système à l'eau chaude
*Chaudière extérieure en titanium au bois et chaudière éléctrique dans le garage
*Foyer au gaz dans le salon
*Excellente luminosité naturelle grâce à son abondante fenestration
*Fondation de 6 pieds sous la maison. Tous les murs jusqu'au grenier sont en béton coulé et isolé de chaque côté avec bloc de styromousse
*Puit artésien installé en 2023
*Garage détaché et chauffé
*Abri pour bois de chauffage
*Cabane dans le bois
*Grande terrasse
*Accès direct à la Baie Cousineau et au Lac Donaldson
*Paradis pour amateurs de pêche, de nature et de sports nautiques
*Superbe vue sur l'eau
*Tranquilité assurée
Particularités du bâtiment
57'5" X 34'3" Irrégulières
2022
2 100,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
416'1" X 418'9"
246 370,84 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 5'6" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5'2" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 4'10" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'2" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'7" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 9' | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 16'7" | Béton | Plafonds de 15 pieds |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'5" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'2" | Béton | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4' | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'9" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'10" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'7" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Bois , Électricité
Electrique
Cour privée , échangeur d'air
Puits artésien
Enviro septique , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Télévision et support, tringles à rideaux, luminaires, meuble encastré, cabane dans le bois, bois dans la remise à bois, système de rangement dans les penderies des 2 chambres
Spa, lift d'auto dans le garage, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, poulailler, bois entre la maison et le garage et sur le côté de la maison, auto, machinerie, établis dans le garage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
27.8%
-
21.9%
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18.5%
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19.9%
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91.5%
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4.2%
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2.8%
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1.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOEL ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL ST-PIERRE
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-4816
- Téléc.: 819-205-9886
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