564 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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4870 Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5
Magnifique maison à étage entièrement rénovée avec soin. Elle offre 4 grandes chambres, un sous-sol walk-out complètement aménagé et un vaste terrain de 2 acres, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Située dans un secteur paisible, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Propriété chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Une belle opportunité à découvrir !
-
Superficie du terrain:
97 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
26'5" X 39'4" Irrégulières
1993
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Piscine neuve pour profiter pleinement des journées d'été
Gazebo récent, parfait pour les réceptions ou les moments de détente en plein air
Nouveau patio arrière (deck), idéal pour les BBQ et les soirées en famille
Cuisine entièrement rénovée avec comptoir en quartz et dosseret contemporain, alliant style et fonctionnalité
Système de filtration UV installé en 2022 pour une eau saine et sécuritaire
Plinthes électriques et thermostats remplacés en 2025 dans la salle de bain et le sous-sol pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique
Salle de bain entièrement rénovée, au goût du jour
Nouveau revêtement de plancher dans toutes les pièces, à l'exception de l'étage
Quatre fenêtres du côté est remplacées, assurant une meilleure isolation et une luminosité optimale
4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour intégrer un espace bureau
Sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain de 2 acres, entouré de nature, offrant intimité et tranquillité
Située dans un secteur calme et paisible, parfait pour se ressourcer
Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, du confort et de la sérénité
Propriété entièrement rénovée, au goût du jour -- rien à faire, clé en main
Deux terrains inclus, représentant deux numéros de lot distincts, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs
Particularités du bâtiment
26'5" X 39'4" Irrégulières
1993
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
319'7" X 272'2" Irrégulières
97 574,4 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 5
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'3" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 17' X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 14' X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'11" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'6" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 22' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lave-vaiselle, frigo, cuisiniere, laveuse/secheuse, luminaires, gazebo, thermopompe piscine, piscine et accessoire, chauffe-eau.
panneau accoustique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
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21.7%
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21.2%
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19.0%
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15.8%
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94.4%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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