649 900 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

48 Ch. Mary, L'Ange-Gardien, J8L 0J5

L'ANGE-GARDIEN - Sise sur un grand terrain de + d'un acre, cette magnifique propriété allie grandeur, confort et espace pour toute la famille. Composé d'un logement additionnel conforme, cet endroit saura vous procurer un bonheur absolu dans un cadre enchanteur. L'abondance de fenestration et les hauts plafonds du hall d'entrée jusqu'au corridor de l'étage contribuent à illuminer les aires de vie. La véranda 4 saisons donne accès à la splendide cour arrière entourée d'arbres matures. Le logement additionnel moderne à aire ouverte est muni de son entrée indépendante et d'une terrasse privée. Installations septiques 2019. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 57 545 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
MÉLANIE SÉGUIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 42' Irrégulières

1994

2 641 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 48 Ch. Mary, une propriété unique avec logement additionnel conforme. Munie de 3 chambres à coucher et possibilité de 4, cette maison se démarque par ses aires de vie bien divisées et sa luminosité naturelle abondante.

+ Grand hall d'entrée avec plafonds de 20 pieds;
+ Bois franc au salon, véranda, escalier, corridor et chambre à coucher principale;
+ Véranda 4 saisons avec grande fenestration;
+ Garde-manger / salle de lavage au rez-de-chaussée;
+ Comptoir à déjeuner à même le comptoir de la cuisine;
+ Rez-de-chaussée à aire ouverte;
+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale;
+ Douche indépendante et bain podium,
+ Sous-sol très fonctionnel avec panoplie de rangement;
+ Possibilité d'y ériger une chambre à coucher;
+ Terrasse arrière sur laquelle sont installés 2 gazebos;
+ Grand garage détaché, tracteur inclus dans la vente;
+ Logement additionnel moderne, conforme à la municipalité;
+ Plancher radiant au salon, cuisine et salle à manger du logis;
+ Allée de stationnement pouvant accueuillir plusieurs voitures;
+ Installations septiques 2019, système Bionest pour 4 CAC;
+ Réservoir de mazout remplacé en 2019;
+ Plusieurs pièces fraîchement peinturées;

Cet endroit enchanteur est idéal pour les amoureux de la campagne qui désirent être à proximité de la ville.

Garderie à distance de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 42' Irrégulières

1994

2 641 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

262'4" X 456'8" Irrégulières

57 544,94 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'3" Céramique plancher radiant
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8'4" Céramique plancher radiant
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'8" Céramique plancher radiant
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'9" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6'9" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 17'9" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'7" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 8'2" Céramique
2 (Princ.) Garde-manger 1er niveau/RDC 4'6" X 6'7" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6' Céramique
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 10'3" X 13'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'8" X 10'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'9" X 14'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'3" Bois
2 (Princ.) Walk-in 2e niveau 11'8" X 3'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 11'8" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 30'3" X 12'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Rangement extérieur

Puits tubulaire

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse du logement, gazebo x 2, tracteur à gazon rouge, poêle à bois du garage, rideaux, tringles, stores, réservoir de mazout, air climatisé central, fournaise, meuble brun dans l'entrée, supports à télévision des 2 salons, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
MÉLANIE SÉGUIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Mon nom est MÉLANIE SÉGUIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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