579 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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477 Ch. Lauzon, L'Ange-Gardien, J8L 2W9
Superbe maison riveraine de 4 chambres et 2 salles de bain, impeccablement entretenue, située sur les rives magnifiques de la rivière du Lièvre. Profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Détendez-vous au bord de l'eau tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété pleine de charme offre des espaces de vie spacieux, une vue imprenable sur la rivière et un cadre idéal pour profiter du mode de vie riverain tout au long de l'année.
-
Superficie du terrain:
18 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
26'6" X 68'6" Irrégulières
1991
1 504 Pi2
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
+205 pieds de frontage riveraine
+Beaucoup de fenestration
+Plus de 30 km navigable
+Ski nautique
+Pêche
+Kayak
+A 20 minutes du centre-ville de Gatineau
+35 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
26'6" X 68'6" Irrégulières
1991
1 504 Pi2
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
205' X 89'7" Irrégulières
18 369,69 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 10
Autoroute , Golf , Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'10" | Céramique | attenante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13' | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'7" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'7" X 12'7" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'7" X 10' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'10" X 12'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude, remise, réfrigérateur blanc, cuisinière, lave-vaisselle, bois de chauffage, stores, rideaux de la véranda, revêtement de sol en vinyle supplémentaire, nouveau comptoir pour la salle de bain, luminaires, quai, table de patio, grand bac de rangement pour le bois de chauffage au sous-sol
Miroirs de chambre, cabanon extérieur, bacs de rangement gris extérieurs, établi, réfrigérateur en acier inoxydable, lit escamotable,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
21.7%
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21.2%
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19.0%
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15.8%
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94.4%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JOSHUA HERRING
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 613-325-6468
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