625 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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3871 Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5
Découvrez cette propriété située au coeur de 45 acres en zone agricole à l'Ange-Gardien, un véritable havre de paix où nature, intimité et espace se rencontrent. Construite en 1917, cette maison de caractère offre une superficie habitable d'environ 1450 pieds carrés comprenant 3 chambres à coucher, un bureau, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de bains. Les amateurs de plein air et les propriétaires d'animaux seront comblés. Un environnement paisible où la tranquillité de la campagne est à quelques minutes des services essentiels. Ici chaque journée commence au coeur de la nature.
-
Superficie du terrain:
1 947 057 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
1917
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Addenda
- Maison de caractère construite en 1917.
- Grenier de plus de 6 pieds de hauteur constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une pièce de vie selon vos besoins, ajoutant ainsi un beau potentiel d'agrandissement à la propriété.
- Terrain de 45 acres.
- Système d'adoucisseur d'eau (eau potable).
- Cadre champêtre offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Piscine démontable incluse.
- Les possibilités sont nombreuses grâce aux bâtiments complémentaires, incluant un atelier avec poêle à bois et un emplacement pour la construction d'un garage, vous permettant de réaliser facilement votre projet selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
1917
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Particularités du terrain
1 947 056,85 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 10'6" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'9" | Bois | ou salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'2" X 11'4" | Bois | poêle à bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'8" X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 9'4" | Bois | |
| Rangement | Extérieur | 14'5" X 11'5" | Plywood | Salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée
Puits de surface
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, poêle à bois au salon, poêle à bois dans l'atelier, piscine démontable.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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21.8%
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21.6%
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19.0%
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15.5%
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94.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
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- Cell.: 819-743-5722
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