399 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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379 Av. de L'ange-Gardien, L'Ange-Gardien, J8L 4B6
Une opportunité à saisir!Maison/fermette sur 3 acres offrant la possibilité de créer deux logements avec entrées indépendantes. Cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine fonctionnelle et un sous-sol aménagé avec entrée extérieure, parfait pour un logis parental ou vos projets. Profitez d'un poulailler et d'une serre fonctionnels, d'une piscine récente, d'une toiture en tôle et de 8 places de stationnement. Plusieurs rénovations effectuées, dont portes et fenêtres remplacées en 2021. Près des commodités. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
138 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
24'50" X 56'60"
1987
2 015 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Tôle
Douche indépendante
Addenda
- Terrain de plus de 3 acres
- Propriété offrant + de 2 000 pi² habitables
- 3 chambres à coucher (1 à l'étage, 2 au rez-de-chaussée)
- 2 salles de bain complètes (1 dans chaque logement)
- Grande cuisine fonctionnelle
- Fenestration abondante pour une luminosité optimale
- Poêle au bois haute efficacité installé en 2021 (sous-sol)
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure
- 8 places de stationnement
- Près des commodités
- Toiture en tôle durable
- Possibilité de créer deux logements avec entrées indépendantes
- Poulailler fonctionnel pour jusqu'à 15 poules et serre opérationnelle
Rénovations et améliorations récentes :
- Remplacement des portes extérieures et fenêtres (2021)
- Nouvelle terrasse en bois (2021)
- Installation d'un poêle à bois haute efficacité (2021)
- Nouveau chauffe-eau (2024)
- Ajout d'une piscine hors terre (2021)
Particularités du bâtiment
24'50" X 56'60"
1987
2 015 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Tôle
Douche indépendante
Particularités du terrain
589' X 232'11" Irrégulières
138 285,03 Pi2
Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 8
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 21' | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 16'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'7" X 10'1" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'4" X 8'1" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'5" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'1" X 13'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle a combustion lente, adoucisseur d'eau, réservoir eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.0%
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22.8%
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18.8%
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14.7%
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93.8%
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2.8%
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3.1%
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0.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est ARIANNE PRÉVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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