639 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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35 Ch. Olympe-Laframboise, L'Ange-Gardien, J8L 2R5
CONSTRUCTION 2022 ! Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien. Cette maison vous offre 3 chambres à coucher, une superbe cuisine avec îlot, un loft au-dessus du garage qui peut être aménagé en 4e chambre, foyer au gaz dans le salon, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez impressionné par les finitions haut de gamme et la luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le sous-sol est partiellement aménagé. Vous aurez donc la possibilité d'y ajouter une autre salle de bain et une 5e chambre. Un vrai bijou ! Contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !
-
Superficie du terrain:
58 769 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
43'5" X 30'7" Irrégulières
2022
1 568 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*Construction 2022
*Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien
*3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol et d'aménager le loft en 5e chambre
*1 salle de bain complète et une salle d'eau
*Superbe cuisine avec îlot
*Concept à aire ouverte
*Beaucoup de luminosités naturelles grâce à son abondante fenestration
*Garage simple attaché
*Loft au-dessus du garage
*Possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol
*Foyer au gaz dans le salon
*Aucun voisin à l'arrière
*Terrasse dans la cour arrière
*Coin feu pour recevoir famille et amis
*Cour très privée
Particularités du bâtiment
43'5" X 30'7" Irrégulières
2022
1 568 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
164' X 428'8"
58 768,8 Pi2
Boisé
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'6" | Plancher flottant | Foyer au Gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'4" | Céramique | |
| Loft | 2e niveau | 17'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'4" | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'5" | Béton | Peut devenir une chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 8'7" | Béton | Rangement |
| Salle mecanique | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, fournaise électrique, air climatisé central, échangeur d'air, chauffe-eau
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, sécheuse, spa, réservoir de propane loué environ 200 $ par année.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
26.1%
-
18.6%
-
24.2%
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8.7%
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54.4%
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41.3%
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3.8%
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0.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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JOEL ST-PIERRE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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