729 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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33 Ch. Ferdinand-Renaud, L'Ange-Gardien, J8L 0X3
Ce plain-pied de 1248 pi² construit en 2023, avec garage attaché et chauffé doté d'éclairage encastré est impeccablement entretenu par son unique propriétaire. Cette propriété se démarque par ses matériaux de qualité supérieure et son design élégant. Génératrice Generac 24kw, foyer au propane et une climatisation centrale garantissent une tranquillité d'esprit en toutes saisons. Le sous-sol aménagé inclut un espace bureau + Internet haute vitesse, ainsi que la possibilité d'ajouter une 4ième cac selon vos besoins. Situé dans un cul-de-sac d'un développement résidentiel paisible. Venez découvrir votre prochaine demeure elle vous attend !
-
Superficie du terrain:
48 451 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
33'50" X 40'40"
2022
1 248 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
- Secteur l'Ange-Gardien
- Maison plain-pied
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Foyer au propane super efficace
- Backsplash dans la cuisine
- Bain - douche dans la salle de bain au rdc
- Aménagement extérieur imppécable
- Situé dans un cul-de-sac
- Quartier tranquille
- À moins de 12 minutes de Gatineau
- 20 minutes des Promenades de l'Outaouais
- 14 minutes de l'hôpital de Buckingham
- 27 minutes du Marché By
- Construite par gestionnaire Allaire Construction
- Notes du développeur du Foubourg l'Angelois : Le quartier sera aménagé avec rues asphaltées ainsi que des sentiers pédestres/pistes cyclables d'ici deux ou trois ans.
Particularités du bâtiment
33'50" X 40'40"
2022
1 248 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
48 451 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'7" | Plancher flottant | Foyer propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'11" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'4" | Céramique | Bain - douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles, stores fournaise, air climatisé central, chauffe-eau, génératrice 24 kilowatts GENERAC avec la technologie de commutation de transfert ( intégré ), système de traitement d'eau avec filtre UV, aspirateur central et accessoires, 1 manette ouvre porte garage.
3 réservoirs à propane loués.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
27.8%
-
21.9%
-
18.5%
-
19.9%
-
91.5%
-
4.2%
-
2.8%
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1.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JESSIKA SIMPSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSIKA SIMPSON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-230-0865
- Téléc.: 819-205-9886
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