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dimanche
26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
739 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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2025-01-26
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30 Ch. Brazeau, L'Ange-Gardien, J8L 2W7
MAGNIFIQUE maison à étage de 5 chambres à coucher, située sur un site enchanteur à l'Ange-Gardien. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité vous offre un concept à aires ouvertes, des plafonds cathédrales, un loft, 2 salles de bains complètes, salle familiale au s-s avec poêle au bois et un garage double détaché de 1000 p.c. La cour arrière est magnifique avec sa terrasse spacieuse, piscine et spa avec assurance de tranquillité et de calme. Vous serez enchanté par cette propriété qui vous permettra de recevoir famille et amis dans votre cour l'été et profiter de moments mémorables. Contactez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
42 736 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
40' X 68'10"
2002
1 945,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
corridor : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*Magnifique maison située à L'Ange-Gardien sur un terrain de
*5 chambres à coucher
*2 salles de bains complètes
*Concept à aires ouvertes
*Cuisine rénovée en 2022
*Revêtements de planchers remplacés dans le loft et deux des chambres au rdc
*2 divisions ajoutées au sous-sol pour créer 2 pièces en 2018
*Ajout d'une penderie en cèdre
*Galerie avant recouverte d'epoxy en 2024
*Ajout d'une pièce dans le garage
*Ajout d'une salle d'eau dans le garage
*Plafonds cathédrales
*Beaucoup de lumière naturelle
*Salle de bain attenante à la chambre principale
*Poêle au bois du sous-sol installé en 2024
*Chauffe-eau 2023
*Cour arrière spacieuse
*Terrasse
*Piscine semi-creusée
*Garage double détaché
*Installation de nouveau revêtement de toiture en 2021
Particularités du bâtiment
40' X 68'10"
2002
1 945,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
corridor : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 284' Irrégulières
42 735,95 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
semi-creusée , Chauffée
Autoroute , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 6'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 14'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 6'11" X 12'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'3" X 17'10" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 4'8" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'4" X 4'4" | Béton | |
| Loft | 2e niveau | 19'2" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, spa, piscine, chauffe-eau de piscine, gazebo avec toit rigide et lumières à l'intérieur (toiles manquantes), gazebo sur la terrasse arrière, fournaise, adoucisseur d'eau, échangeur d'air (non fonctionnel), chauffe-eau
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lavabo en stainless dans la pièce du garage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOEL ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL ST-PIERRE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-4816
- Téléc.: 819-205-9886
JANA REGIMBAL
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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Bonjour, mon nom est JOEL ST-PIERRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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