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dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
875 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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2026-04-19
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28 Ch. des Forestiers, L'Ange-Gardien, J8L 0W4
Charmante propriété plain-pied de style champêtre construite en 2015, située à L'Ange-Gardien dans un cul-de-sac. Elle offre un garage double attaché et un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante. D'une superficie habitable d'environ 1 390 pi², cette maison saura vous séduire dès votre entrée. Cuisine conviviale avec îlot central. Confort supérieur grâce au chauffage radiant incluant le garage, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cour entièrement clôturée avec gazebo en bois, intime et bordée par le boisé. Secteur paisible à proximité des services. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
50 845 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
64' X 36'5" Irrégulières
2015
1 390,91 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-4 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bains adjacente
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Plancher radiant
-Grand garage double
-Quartier recherché et très paisible
-Immense cuisine moderne avec îlot central
-Énormément de lumière naturelle
-Près de toutes les commodités et de tous les services
-À 2 minutes de l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
64' X 36'5" Irrégulières
2015
1 390,91 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
544'7" X 137'10" Irrégulières
50 845,43 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 16'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'1" irr. | Céramique | Adjacente (chambre principale) |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 23'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 13'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 13'8" irr. | Céramique | Salle a lavage |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'4" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'4" irr. | Béton | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'1" | Céramique | accès au garage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
plancher radiant , Électricité
Propane
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, tringles, rideaux, 1 manette, air climatisé mural, lave-vaisselle, porte de garage, volets (salon et salle de bain)
Génératrice
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
26.1%
-
18.6%
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24.2%
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8.7%
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54.4%
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41.3%
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3.8%
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0.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-5677
- Téléc.: 819-205-9886
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