1 499 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - L'Ange-Gardien
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22 Ch. du Quartz, L'Ange-Gardien, J8L 0A3
Superbe propriété intergénérationnelle construite en 2023, offrant près de 4600 pi² habitables avec 6 chambres. Construction haut de gamme sur fondation Nudura, dotée de 3 foyers au propane, 5 thermopompes, fenestration triple vitrage, portes-patio de 12 pieds, et terrasses couvertes de chaque côté. Le terrain intime est aménagé d'une piscine 15 x 24 avec thermopompe. Le système électrique comprend 3 panneaux indépendants (2 x 200 A et 1 x 100 A), ainsi qu'un puits artésien de 650 pieds avec pompe constante. Logement parental complet avec bain thérapeutique, entrées indépendantes. Un produit rare combinant luxe, fonctionnalité et polyvalence.
-
Superficie du terrain:
48 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
38'4" X 84'9" Irrégulières
2023
4 601,57 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Nudura
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Thermoplastique
6 pieds et plus
Addenda
- Propriété intergénérationnelle construite en 2023
- Superficie habitable d'environ 4 600 pi²
- 6 chambres au total, soit 3 chambres dans chaque unité
- 3 foyers au propane, dont 2 à trois faces
- Fondation en coffrage isolant Nudura
- Puits artésien d'une profondeur de 650 pieds avec pompe à pression constante
- Fenestration abondante à triple vitrage
- Portes-patio de 12 pieds dans chacun des logements
- Thermopompes : 5 au total (3 pour le logement principal, 2 pour le logement parental)
- Thermostats intelligents dans le logement principal
- Bain thérapeutique au sous-sol du logement parental
- Piscine 15 x 24 pieds avec thermopompe
- Terrasses couvertes de 12 x 16 pieds de chaque côté
- Gouttières de 6 pouces avec protège-feuilles
- Sortie d'eau pour le réfrigérateur dans le logement principal
- Largeur de l'entrée en façade de 35 pieds
- Trois panneaux électriques indépendants :Deux panneaux de 200 ampères et un panneau de 100 ampères situé dans le logement principal
- Filage et câblage de télécommunication passés dans les deux logements
- Un point d'accès Internet dans chaque logement
- Escaliers ouverts en érable des deux côtés
- Pompes à solide installées dans les deux sous-sols
Particularités du bâtiment
38'4" X 84'9" Irrégulières
2023
4 601,57 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Nudura
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Thermoplastique
6 pieds et plus
Particularités du terrain
164' X 296'10" Irrégulières
48 690,55 Pi2
Boisé
En pente
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'11" | Bois | Foyer Gas |
| 1 (Interg.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'4" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17'1" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Loft | 20'6" X 15'3" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | Loft | 6'5" X 11'6" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Loft | 11'6" X 9'2" | Céramique | Bain & Douche |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 10'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'5" | Plancher flottant | Foyer propane |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | Loft | 15'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau | Loft | 7'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Loft | 7'11" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'6" | Céramique | bain & douche |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'8" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'10" X 23'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Propane
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Inclusions logement principal :lave-vaisselle, petit frigo à boissons dans le garde-manger, micro-onde. Inclusions logement parental : lave-vaisselle, lit escamotable (chambre #2 au sous-sol), support mural télévision sous-sol. Inclusion extérieur : accessoires de piscine. Inclusions Garage: Tout ce qui est vissé au mur y restera.
Réservoirs 420 livres (contrat annuel de location à 180$ 1er janvier au 31 déc) 1x chaque coté. Établi sur roulette dans le garage (entre les 2 portes de garages).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
-
28.7%
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20.0%
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18.9%
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15.6%
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85.7%
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6.2%
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5.4%
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2.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CARL DUCASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARL DUCASSE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-921-3904
- Téléc.: 819-205-9886
Visiter mon site web
LUC LACHANCE INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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Bonjour, mon nom est CARL DUCASSE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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