1 090 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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142 Ch. Éméralda, L'Ange-Gardien, J8L 0G7
EXCEPTIONNELLEMENT RARE SUR LE MARCHÉ ! Imposante propriété de 2 849 pi² offrant une polyvalence incomparable grâce à son logement parental entièrement indépendant. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'ampleur des espaces. La résidence totalise 26 pièces, soigneusement aménagées pour maximiser confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Les vastes pièces lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque section de la propriété bénéficie de son intimité, permettant une cohabitation naturelle et agréable. Une occasion unique pour propriétaire occupant, investisseur ou famille multigénérationnelle.
-
Superficie du terrain:
55 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
38' X 60' Irrégulières
2021
2 849 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Kenexel , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : SS
Comptoire Quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Un atout majeur : deux entrées complètement indépendantes, une configuration semblable à un semi-détaché sous un même toit ! Que ce soit pour accueillir un parent, un enfant adulte, offrir un espace intergénérationnel harmonieux ou encore générer un revenu locatif avantageux, cette propriété vous offre une flexibilité exceptionnelle.
* Située en pleine campagne, vous profitez du calme, de l'espace et de la tranquillité... à seulement 10 minutes de la ville. Le parfait équilibre entre qualité de vie et proximité des services.
* Chacune des unités bénéficie de son immense galerie privée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Un véritable havre de paix où tranquillité et intimité sont au rendez-vous, parfait pour savourer vos matins café ou vos soirées d'été en toute sérénité.
* À cela s'ajoute un immense garage muni de son panneau électrique indépendant de 220 ampères, idéal pour entrepreneur, bricoleur ou amateur de projets. Et quoi de mieux qu'un loft spacieux au-dessus du garage pour l'entreposage de matériel, d'équipement saisonnier ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
* Cuisine sensationnel des 2 coté avec comptoir en quartz et armoire en polyester que du WOW avec immense porte patio de 9 pieds
* Située en pleine campagne, vous profitez du calme, de l'espace et d'un environnement naturel exception une combinaison extrêmement rare sur le marché.
* Panneau électrique principale de la propriété de 400 Ampère
* Une seule visite et vous serez charmé !! Contactez-moi pour info et une belle visite de cette magnifique future propriété juste pour vous !!!
Particularités du bâtiment
38' X 60' Irrégulières
2021
2 849 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Kenexel , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : SS
Comptoire Quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
311' X 157' Irrégulières
55 423 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 16'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'11" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 18'4" | Plancher flottant | Vinyle clip |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'9" | Plancher flottant | Vinyle clip |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'9" | Plancher flottant | Vinyle clip |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 11'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'7" X 14'9" | Plancher flottant | Vinyle clip |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 18'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 14'1" | Céramique | Attenant chambre des maitres |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 17'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'1" X 19'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'11" X 17'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, 1 réservoir eau chaude, 2 fournaises, échangeur d'air, 2 lave-vaisselles, abris BBQ.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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28.9%
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19.7%
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18.9%
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14.9%
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84.7%
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6.6%
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5.8%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est GENE HARTLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENE HARTLEY
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-661-6118
- Téléc.: 819-205-9886
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