934 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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1265 Route 309, L'Ange-Gardien, J8L 0A5
Majestueuse propriété de 3 chambres avec salon de rêve avec foyer et fantastique cuisine comptoir en marbre. Construction 2023 de qualité supérieure, sise sur un terrain de 2.8 acres, réfléchie et bâtie avec grand soin. Plancher de béton chauffant au garage et la maison, revêtement de vinyle, acier et de pierre, immense garage 27 x 31 avec ascenseur pour le grenier entrepôt. La cour est parfaite pour les moments de détentes en famille et pour recevoir vos proches avec une superbe terrasse. Chambre des maîtres avec salle de bain intégrée et beau walk-in. Beaucoup plus qu'une résidence impeccable, un nouveau mode de vie vous attend!!!!
-
Superficie du terrain:
125 819 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
72'20" X 40'10" Irrégulières
2023
1 826 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
PVC
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
* COUP DE COEUR ASSURÉ !
* Cette maison offre 3 chambres, un fabuleux concept ouvert, construction avec beaucoup d'attention aux détails, une grande terrasse extérieure. De plus, elle offre de belles fenêtres pleine grandeur ou il fait bon de profiter de l'intérieur ainsi que de la nature.
* Salon avec magnifique foyer au bois
* Cuisine hyper pratique avec comptoir en marbre et exceptionnel walk inn garde-manger
* Plancher chauffant au garage et la maison a 100 %
* Garage de rêve avec accès au grenier par remonte charge
* Prise 30 ampères du coter du garage pour roulotte
* Propriété a proximité de la nouvelle école, CPE, autoroute 50, 3 minutes de Buckingham et a seulement 30 minutes d'Ottawa
* Propriété a proximité des sentier VTT et Motoneige
* Sentier Club renard blanc passe directement sur le terrain avec droit d'accès .... Sentier de raquette et ski de fond
* C'est une chance à ne pas manquer, prenez rendez-vous rapidement avec moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
72'20" X 40'10" Irrégulières
2023
1 826 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
PVC
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
498'8" X 290'8" Irrégulières
125 819,35 Pi2
Boisé
Asphalte recyclé
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 25' | Plancher flottant | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 21'4" | Plancher flottant | Vinyle |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'9" | Plancher flottant | Garde manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'2" | Plancher flottant | Vinyle |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'1" | Plancher flottant | Vinyle |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7' | Plancher flottant | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'7" | Plancher flottant | Vinyle |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11' | Plancher flottant | Vinyle |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'3" | Plancher flottant | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'10" | Plancher flottant | Vinyle |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'6" | Plancher flottant | Vinyle |
Caractéristiques
Planché chauffant
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 thermopompes, pompe eau et accessoires, réservoir eau chaude, fixtures, luminaires, échangeur d'air, 2 ouvres porte garage, système ascenseur du garage
Pôles et rideaux, effet personnel, SPA, comptoir du garage et accessoires du mur attenant a la maison, décoration intérieure, conteneur et abris auto.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
22.5%
-
25.2%
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18.4%
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13.0%
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92.6%
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1.9%
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4.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est GENE HARTLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENE HARTLEY
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-661-6118
- Téléc.: 819-205-9886
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