365 000 $

Chalet à vendre - Kiamika

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Chalet à vendre - Kiamika

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Prochaine visite libre

305 Ch. du Lac-François, Kiamika, J0W 1G0

Vous avez envie d'un chalet avec une plage sablonneuse dont l'entrée à l'eau est graduelle et agréable? Ne cherchez plus, ce chalet est prêt à vous accueillir pour créer de merveilleux souvenirs. Une plage de 4 pieds de profondeur sur tout son rivage. Vous pouvez simplement vous y détendre les pieds dans le sable ou profiter des sentiers de vtt et de motoneige à partir de la propriété pour ensuite vous réchauffer près du foyer au bois dans la grande salle familiale. La galerie en surplomb du terrain plat et ouvert vous offre une vue imprenable. Le chalet est offert tout meublé, avec un garage double, un abri d'auto, quai, tracteur à gazon.

  • Superficie du terrain: 15 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 25'11"

1972

PVC

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Détaché

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chalet prêt à vous recevoir et vous offrant une plage sablonneuse qui fait l'envie de tous année après année. SEcteur familial et convivial, le petit Lac François est parfait pour la pêche ou la détente. Il communique avec le Grand Lac François, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités et de merveilleux paysages. Voici quelques avantages et caractéristique de cette charmante propriété:

* Location court terme permise
* Plage sablonneuse de 4 pieds de profondeur sur l'ensemble du rivage avec entrée à l'eau graduelle. Possible de plonger du quai
* Entièrement meublé
* Salle de lavage avec entrée extérieure
* 3 chambres
* Grande salle familiale avec foyer au bois
* Galerie de 33 pieds avec vue sur le lac
* Garage double avec électricité
* Abri d'auto et remise
* Entrée asphaltée
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Possible de partir directement de la propriété avec votre vtt pour rejoindre les sentiers fédérés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 25'11"

1972

PVC

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Détaché

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'6" X 210'2" Irrégulières

15 715,31 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 15' Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 9' Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'9" Tapis
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 8'8" Linoléum
Salle familiale Rez-de-jardin 23'8" X 19'10" Béton
Chambre Rez-de-jardin 10' X 12'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

pointe filtrante

puits absorbant , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles, électroménagers, rideaux et stores, quai, tracteur à gazon, meubles extérieurs

Piano, grosse balançoire sur le balcon, 2 berceuses en bois dans le salon, téléviseur, petit foyer rond (extérieur) table au sous-sol près de la porte extérieure.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
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GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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