Les avantages :
- Lac Carignan
-Terrain boisé avec arbres matures
-Plage privée avec descente de bateau
-île privée
-Sentiers de VTT pour les amateurs de plein air
-Sentier pédestre pour profiter de la nature
-Faune abondante et environnement naturel
-Plan d'implantation déjà réalisé par arpenteur(valeur 4000$)
-Terrain déboisé et prêt à construire
-Rapport septique et test de sol déjà effectués(valeur 2500$)
-Pret a batir
-Superficie : 14 230,80 m²
-Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, un havre de paix ou un refuge en pleine nature, cette propriété représente une occasion exceptionnelle.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité!
- Le lot vient avec les documents nécessaires pour permis de construction.
- Plusieurs démarches déjà complétées, vous permettant d'économiser temps et argent pour concrétiser votre projet.
- Secteur boisé, calme et recherché
- À proximité des lacs, des sentiers et des activités de plein air.
- Environ 1 heure de Ottawa et de Montréal

SERVITUDES
Avec et sujet à toutes les servitudes, actives et passives, apparentes et non apparentes,
affectant ou pouvant affecter ledit immeuble, sujet aux servitudes d'usage en faveur
d'Hydro-Québec, Bell Canada, également sujet aux servitudes d'utilités publiques, et plus
particulièrement : un acte de servitude de passage publié au bureau de la publicité des droits de la
circonscription foncière de Argenteuil sous le numéro 13 794 105;
un acte de servitude de passage publié au bureau de la publicité des droits de la
circonscription foncière de Argenteuil sous le numéro 13 856 159;
un acte de servitude de passage publié au bureau de la publicité des droits de la
circonscription foncière de Argenteuil sous le numéro 14 497 982.
Le cessionnaire aux présentes déclare avoir pris connaissance du contenu desdites
servitudes et s'en déclare entièrement satisfait.
CLAUSE D'HYDRO-QUÉBEC
La présente est sous réserve des droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la
propriété aux fins d'installer et d'entretenir ses équipements nécessaires à l'exploitation
de la ligne d'électricité, le tout conformément au règlement sur les conditions de services
d'électricité approuvées par la Régie de l'énergie.