1 025 000 $ +TPS/TVQ
12 unités à vendre - Gracefield (Gracefield (centre))
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35 Rue Principale, Gracefield (Gracefield (centre)), J0X 1W0
Découvrez cet immeuble de 12 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable. En plus des 12 unités résidentielles, un locataire commercial occupe le rez de chaussé et demeurera locataire du nouveau propriétaire, ajoutant une source de revenus supplémentaire et diversifiée.
-
Superficie du terrain:
29 332 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
95'11" X 265'4" Irrégulières
1950
Aluminium , PVC
Béton coulé
Pierre de béton , Stucco
Addenda
Immeuble de 12 logements entièrement loués
Revenus locatifs stables dès l'acquisition
Excellent potentiel de rendement
Taux d'occupation de 100 %
Situé au coeur de Gracefield
Idéal pour investisseurs souhaitant bonifier leur portefeuille immobilier
Potentiel d'appréciation à long terme
Rare opportunité sur le marché de Gracefield
Particularités du bâtiment
95'11" X 265'4" Irrégulières
1950
Aluminium , PVC
Béton coulé
Pierre de béton , Stucco
Particularités du terrain
29 331,66 Pi2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.9%
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34.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ANTHONY VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY VALLÉE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-351-5099
- Téléc.: 819-685-0580
ABBAS SAAD INC.
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Bonjour, mon nom est ANTHONY VALLÉE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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