479 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
479 900 $
479 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
479 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
947 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0A3
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS! Découvrez ce beau duplex située dans le secteur de Masson-Angers! Disposant d'un logement principale avec 3 belles chambres à coucher et 1.5 salles de bains, et d'un logement au sous-sol ayant 1 chambre et une salle de bains, ce bâtiment a le potentiel de vous rapporter 32,400$ en revenus bruts annuels. Bien entretenue, belle cour arrière, et à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
6 253 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
23'3" X 32'3"
2010
1 393,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
+ Superbe duplex, bien entretenue
+ Logement principale avec 3 chambres et 1.5 salles de bains
+ Logement du sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bains
+ Les deux logements sont très bien éclairés, espace à aire ouverte parfaite pour n'importe quel locataire ou propriétaire occupant
+ Revenus annuels bruts potentiel de 32,400$
+ Près de plusieurs services
+ À moins de 30 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
23'3" X 32'3"
2010
1 393,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
40'1" X 155'7" Irrégulières
6 252,75 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'4" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'4" X 5'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle et frigo (logement du bas).
2 chauffes-eau (loués)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.8%
-
25.0%
-
24.5%
-
15.6%
-
11.1%
-
25.8%
-
32.6%
-
2.5%
-
39.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX GAGNON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-665-5097
- Téléc.: 819-205-9886
DOMINIC AUBREY
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 613-761-2290
- Téléc.: 819-685-0580
JOSHUA HERRING
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 613-325-6468
- Téléc.: 819-685-0580
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEX GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DOMINIC AUBREY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSHUA HERRING et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.