540 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
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78 - 80 Ch. de Montréal E., Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1E6
RARETÉ - Ce duplex bien entretenu et récemment rénové, est une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseurs. Revenu potentiel brut de 20 740$. Les 2 unités vous offrent 3 chambres à coucher et ont chacune leur emplacement pour la laveuse et sécheuse. Toiture récente (2022), les 2 cuisines ont été refaites au complet en 2018 ainsi que les planchers du rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de plus de 8 000 pieds carrés vous pourrez bénéficier du stationnement et de la grande cour arrière. Les balcons en facade ont été remplacés en 2018. La fournaise au mazout sera remplacée par une fournaise électrique. VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
8 502 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30'7" X 45'3" Irrégulières
1930
2 458,48 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique , Pierre
2022 , Bardeaux d'asphalte
Addenda
+ Idéal pour proprio occupant ou investisseurs;
+ Revenu annuel brut de 20 740$
+ Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés au complet (2018);
+ Les balcons du haut et du bas (en facade) ont été remplacés/installés par Rampes Sécur;
+ Les cuisines des 2 unités ont été refaites au complet (2018) et un comptoir de quartz a été installé dans l'unité du haut (2024);
+ Grand terrain de plus de 8000 pieds carrés;
+ Espace laveuse et sécheuse dans chaque logement;
+ La fournaise au mazout sera remplacée par une fournaise électrique;
+ La toiture a été faite en 2022
Particularités du bâtiment
30'7" X 45'3" Irrégulières
1930
2 458,48 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique , Pierre
2022 , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60'1" X 145'11" Irrégulières
8 502,41 Pi2
Plat
Asphalte
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
27.3%
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18.1%
-
23.7%
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7.0%
-
54.3%
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14.4%
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8.1%
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23.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MÉLANIE SÉGUIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE SÉGUIN INC.
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-2191
- Téléc.: 819-205-9886
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