389 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
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76 Rue de l'Aréna, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1C7
Duplex à vendre à Masson - Idéal pour investisseurs!! Belle opportunité avec ce duplex, offrant 2 logements de 2 chambres à coucher chacun. Chaque logement est équipé d'une remise pour plus de rangement. Le 76B dispose d'une cour clôturée, idéale pour la sécurité et le 76A est bordé par des haies de cèdres. Le stationnement, pouvant accueillir 2 véhicules par unité, est situé à chaque extrémité du bâtiment, offrant plus de commodités et d'intimité.
-
Superficie du terrain:
5 887 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
967 Pi2
Bois , PVC
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Linoléum , Plancher flottant , Tapis
Addenda
- Le montant des loyers reflètent l'augmentation au 1 juillet 2025.
- Les photos reflètent l'unité 76B.
- L'unité 76A; tapis dans les escaliers et les 2 chambres en haut.
- L'unité 76B; plancher flottant dans les escaliers et dans les 2 chambres à coucher, salle de bains rénovée
Particularités du bâtiment
1991
967 Pi2
Bois , PVC
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Linoléum , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
5 886,78 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Allée : 2
Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'4" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 12'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, 2 chauffe-eau, 2 remises.
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.9%
-
24.9%
-
17.8%
-
22.9%
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9.5%
-
58.7%
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23.4%
-
4.8%
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13.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-743-5722
- Téléc.: 819-205-9886
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Bonjour, mon nom est NANCY LAROCQUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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