474 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
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637 Ch. de Montréal E., Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1V6
Maison à étages avec pleine de cachet, dotée d'un impressionnant garage détaché double largeur de plus de 35' x 70', idéal pour atelier ou véhicules multiples. La propriété compte 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, avec cuisine spacieuse à plafond chauffant, salon lumineux et thermopompe murale pour le confort. Sous-sol non aménagé. Entrée asphaltée double avec beaucoup d'espace de stationnement. Aucun voisin arrière. Belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
57 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
33'10" X 37'5" Irrégulières
1870
1 882 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
637 Chemin de Montréal Est, Gatineau:
- Maison à étages construite en 1870
- 1 882 pi² habitables
- 3 chambres
- 1 salle de bains, douche indépendante
- 1 salle d'eau
- Plafond chauffant à la cuisine
- Thermopompe murale
- Chauffage électrique par plinthes à convection et système radiant
- Fenestration abondante
- Adoucisseur d'eau
- Sous-sol de type vide sanitaire (crawl space), non aménagé, abritant la mécanique
- Terrain de 57 294 pi²
- Terrain plat avec 112,62 m de façade
- Garage détaché double largeur avec ouvre-porte électrique
- Entrée asphaltée double largeur
- Remise extérieure pour rangement
- Toiture en bardeaux d'asphalte
- Revêtement extérieur en vinyle
- Fenestration en PVC
- Fondation en pierre
- Approvisionnement en eau par puits artésien
- Système septique avec champ d'épuration
- Proximité d'une autoroute et d'une garderie/CPE
Rénovations & améliorations:
- Installation d'un adoucisseur d'eau
- Ajout d'une thermopompe murale
- Installation d'un plafond chauffant à la cuisine
Cette propriété centenaire, érigée en 1870, offre un cachet distinctif rarement disponible sur le marché actuel. Ses 1 882 pi² habitables se répartissent sur deux étages, avec un rez-de-chaussée avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle de lavage, tandis que l'étage regroupe trois chambres et la salle de bains principale.
Située en bordure du chemin de Montréal Est, la propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de plus de 57 000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur pour les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Le secteur est pratique, à proximité d'une autoroute facilitant les déplacements et d'une garderie/CPE, un atout pour les jeunes familles.
Le garage détaché double largeur, muni d'un ouvre porte électrique, ainsi que la longue allée asphaltée, offrent un stationnement généreux pour plusieurs véhicules. Une remise complète l'ensemble pour le rangement additionnel, tandis que la fondation en pierre témoigne de l'authenticité du bâtiment d'origine.
Particularités du bâtiment
33'10" X 37'5" Irrégulières
1870
1 882 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
369'6" X 155'1"
57 294 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 20 , Garage : 6
Autoroute , Garderie/CPE
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 15'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 22'10" | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 20'9" X 32'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électros et tous les meubles, chauffe-eau, adoucisseur d'eau,
Effets personnels (ordinateur avec 3 écrans, table et chaise, télévision, le tout dans le salon).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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