399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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62 Rue de Porto, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1H4
Située au coeur du charmant secteur d'Angers, reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie, cette superbe propriété a tout pour plaire! Elle vous propose 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes, un sous-sol soigneusement aménagé offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin, idéale pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. À seulement 1 minute à pied d'un parc de jeux et d'une patinoire municipale en hiver, l'emplacement est parfait pour les familles actives. Une opportunité rare dans un secteur hautement recherché -- à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
7 149 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
24'9" X 36'5"
1989
900,08 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
+ Prix sous l'évaluation municipale + Grand terrain sans voisin arrière + Beaucoup de luminosité naturelle à l'intérieur + Fenêtres au RDC remplacées, maximisant efficacité énergétique + Salle de bain modernisée avec finition soignée + Entrée asphaltée offrant deux espaces de stationnement pratiques + À proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
24'9" X 36'5"
1989
900,08 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 130'
7 149,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 18'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 23' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'5" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, air-climatisé portatif murale, tringles à rideaux et rideaux et rideaux (sauf tringle à rideaux et rideaux au salon), réservoir eau chaude, remise.
Tringle à rideaux et rideaux au salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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