1 200 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
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371 Ch. du Fer-à-Cheval, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1L8
Chalet de luxe et maison de rêve réunis sous un même toit ! Vue panoramique sur la rivière, immense terrain boisé de près de 8 acres, espace de quai privé, terrasse pour soirées au feu de camp. Deux suites principales dignes d'un magazine, plafond cathédrale, foyer au gaz, garage double aménagé avec géothermie, sous-sol haut de gamme (2022). Inondation? Jamais pour la maison! Confort, nature, élégance... ici, on ne fait aucun compromis. Coup de coeur assuré dès la première visite !
-
Superficie du terrain:
345 843 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
2 780 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 371 du Fer-à-Cheval:
Une propriété exceptionnelle où confort, nature et raffinement se rencontrent.
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une façade entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur la rivière -- que vous soyez à table, en train de cuisiner ou simplement à profiter du moment.
Un quotidien paisible au bord de l'eau:
Profitez du calme et de la beauté naturelle de la rivière grâce à une grande terrasse au bord de l'eau. Parfait pour recevoir famille et amis autour d'un feu de camp chaleureux. À cela s'ajoute un espace de quai privé avec une magnifique terrasse -- un véritable havre de paix.
Garage double:
Un espace polyvalent pour ranger tous vos équipements de plein air ou y aménager l'atelier de vos rêves, avec un système de géothermie indépendant pour un confort optimal toute l'année. Le garage est aussi entièrement aménagé en espace bureau avec thermopompe dédiée.
Terrain de près de 8 acres:
Un cadre naturel exceptionnel, intime et vaste, idéal pour profiter de la vie en plein air tout en gardant une grande tranquillité.
Une maison sans compromis:
- Construite en 2011 avec des matériaux de qualité supérieure, jamais touchée par les inondations (zone 20/100 ans). Clé en main et décorée avec goût, elle vous offre :
- 5 chambres
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Salle à manger et salon à plafond cathédrale, séparés par un superbe muret de pierre et un foyer au gaz chaleureux.
- Deux suites des maîtres potentielles : l'une au-dessus du garage avec balcon sur la rivière, l'autre avec terrasse privée et coin détente. À vous de choisir !
Caractéristiques et améliorations notables :
- Luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur
- Plus de 100 000 $ investis dans la finition du sous-sol (2022)
- Système de filtration au chlore (installé en 2025)
- Fournaise électrique et climatiseur 4½ tonnes (2025)
- Prête à accueillir un système de chauffage radiant (quincaillerie déjà en place dans la maison et les garages)
Propriétaire de bateau ?
Accédez à des centaines de kilomètres de voies navigables depuis votre propre quai.
À deux pas du traversier, cette propriété est idéale autant comme résidence principale que comme chalet de luxe.
Pourquoi choisir entre le chalet et la maison de vos rêves, quand vous pouvez tout avoir au même endroit ?
Venez découvrir ce bijou unique au 371 du Fer-à-Cheval.
Particularités du bâtiment
2011
2 780 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
345 843,37 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 2
Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 19'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 17'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 15'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 17'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 20'4" X 13'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'2" X 7'6" | Bois | |
| Balcon | 2e niveau | 8'9" X 8'5" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 22'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 13' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'10" X 21'5" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 19'3" X 7'11" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 14' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer aux granules , Poêle aux granules
Adoucisseur d'eau , Système géothermique , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, foyer au gaz, poêle à granule, fournaise, 2x thermopompe, fournaise garage, luminaires, remise
Quai, génératrice
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
25.3%
-
14.4%
-
19.6%
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20.0%
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64.3%
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22.8%
-
5.3%
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7.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JEAN JR. DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN JR. DROUIN
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-0300
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