690 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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313 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C9
Superbe duplex construction 2023, entièrement loué, générant des revenus annuels de 36 840 $. Le logement principal offre 3 chambres à coucher, tandis que l'unité du bas comprend 2 chambres. Les deux logements proposent un concept à aire ouverte lumineux, cuisine moderne avec îlot central, salle de bain avec bain et douche indépendante ainsi qu'une porte patio menant à un balcon ou terrasse. Construction récente avec matériaux contemporains, nécessitant peu d'entretien. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en développement.
-
Superficie du terrain:
3 222 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 482 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*Construction 2023
*Duplex entièrement loué
*Revenus annuels : 36 840 $
*Concept à aire ouverte
*Cuisine moderne avec îlot
*Grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité
*Salle de bain avec bain et douche indépendante
*Balcon privé pour chaque unité
*Terrasse couverte au niveau du rez-de-jardin
*Secteur récent et en développement
*Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant
Particularités du bâtiment
2023
1 482 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
36' X 89' Irrégulières
3 221,6 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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22.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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