422 128 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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29Z Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C8
Disponible dès maintenant! Magnifique plain-pied situé dans un superbe quartier familial, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, soit 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour toute la famille. Plusieurs inclusions recherchées : terrain entièrement tourbé, entrée asphaltée et air climatisé central inclus. La propriété est également couverte par la Garantie de maison neuve GCR pour une tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 872 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
25' X 39'80"
2026
1 015 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Semi-détaché neuf de plain-pied avec sous-sol entièrement aménagé inclus dans le prix!
Le sous-sol sera complété selon les besoins de l'acheteur avant la date de possession. Deux configurations sont offertes au même prix : un total de 3 ou 4 chambres à coucher. Vous préférez une plus grande salle familiale? Optez pour la configuration 3 chambres. Besoin d'une chambre supplémentaire? Choisissez la configuration 4 chambres. Plans et croquis disponibles.
PLUSIEURS INCLUSIONS RECHERCHÉES SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES :
- Air climatisé central inclus
- Entrée asphaltée incluse plutôt que la finition standard en gravier
- Terrain entièrement tourbé plutôt que seulement à l'avant
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 chambres à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain complète avec douche en coin et bain autoportant, bénéficiant d'une belle fenestration tout en conservant l'intimité
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Armoires de cuisine en thermoplastique avec caissons en mélamine
- Plancher flottant
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain
- Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger procurant une belle luminosité naturelle
- Système de chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
- Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC)
- Préfilage pour aspirateur central
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ :
- 1 ou 2 chambres à coucher supplémentaires, selon la configuration choisie
- Salle de bain complète avec douche en coin céramique 12x24
- Salle familiale et chambre en plancher flottant
Garantie de maison neuve GCR incluse pour une tranquillité d'esprit.
D'autres terrains et configurations de plans sont également offerts pour ce modèle.
Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun.
NOTE IMPORTANTE :
Certaines photos sont présentées à titre illustratif et ont été modifiées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer certaines possibilités d'aménagement. Elles peuvent différer de la propriété actuelle. De nouvelles photos seront disponibles sous peu.
Les mesures indiquées ont été prises à partir des plans et croquis du constructeur.
Particularités du bâtiment
25' X 39'80"
2026
1 015 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30'2" X 95'2"
2 871,81 Pi2
gazon
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 14'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chauffe eau et fournaise au gaz (location gazifère).
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
25.0%
-
24.5%
-
15.6%
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11.1%
-
25.8%
-
32.6%
-
2.5%
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39.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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ANICK PARADIS
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-592-9052
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