Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 14H00 à 16H00

489 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

489 900 $

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489 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

489 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

14:00 - 16:00

285 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 0B1

Magnifique jumelé offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y ajouter une 4e chambre selon vos besoins. Cour orientée au sud, bien aménagée et sans voisin arrière, vous assurant intimité et tranquillité. Située dans un beau quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 219 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
ANICK PARADIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 31'

2013

1 450 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW ! Cour arrière orientée plein sud, entièrement clôturée et sans aucun voisin arrière, donnant directement sur la forêt pour une intimité exceptionnelle.
* Magnifique paysagement et cour aménagée avec arbres matures.
* Grande structure de jeux incluse.
* Immense patio idéal pour recevoir famille et amis.
* Remise 10 x 12 sur blocs avec électricité.
* Grand stationnement.
* Propriété au goût du jour et très bien entretenue.
* Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une **4e chambre.
* Salle de bain au sous-sol avec grande douche et espace laveuse-sécheuse.
* Grand vestibule à l'entrée.
* Cuisine fonctionnelle avec walk-in garde-manger.
* Chambre principale spacieuse avec walk-in.
* Chauffage central électrique avec **thermopompe**.
* Aucun tapis sauf dans les escaliers (étage et sous-sol).
* Électroménagers inclus : cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
* Stores et tringles à rideaux inclus.
* Aspirateur centrale et accessoire inclus
* Secteur recherché avec de belles propriétés.
* À proximité d'un parc, d'une école et d'une piste cyclable.

Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de tous les services, offrant une excellente qualité de vie.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 31'

2013

1 450 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 124'6" Irrégulières

4 219,45 Pi2

pas de voisin arrière , Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'8" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 6'7" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'5" Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 3'4" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 14'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 7'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 13' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 9' X 9'5" Béton salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 5' X 5' Béton dessous escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, lave-vaisselle LG, four micro-ondes Sylvania, stores, tringles et rideaux , structure de jeux pour enfants située dans la cour arrière, Aspirateur central et accessoires inclus.

Remise arrière 4 x 6, amovible et non fixée de façon permanente au sol. Abri Tempo situé dans le stationnement. Fixture au plafond de la petite chambre (utilisée comme bureau).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
285 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 29.1%
  • 21.0%
  • 17.3%
  • 9.6%
  • 62.7%
  • 16.5%
  • 7.4%
  • 13.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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