399 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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268 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 2B3
Charmante maison de ville de coin avec 3 chambres à coucher, située au coeur du recherché quartier Masson-Angers. Pièces spacieuses et lumineuses grâce à une belle fenestration. Aire de vie conviviale, idéale pour la famille. Spacieuse terrasse pour profiter des belles journées d'été. Grand terrain clôturé. Emplacement de choix près de l'école primaire aux Quatre-Vents, du CPE Les Petits Fripons et du parc de l'Érablière, offrant aires de jeux et espaces de pique-nique. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 730 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
18' X 26'1"
1998
941,84 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Charmante maison de ville de coin
*3 chambres à coucher
*Fenestration abondante
*Pièces spacieuses et lumineuses
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
*Sous-sol complètement aménagé
*Grand terrain clôturé
*Terrasse
*Nouveaux revêtements de plancher au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol en 2026
*Luminaires remplacés en 2026
*Maison repainte au complet en 2026
*Porte-patio remplacée en 2025
*Resurfacage des armoires de cuisine en 2026
*Revêtement de la toiture 2019
*Près du CPE les Petits Fripons
*À proximité de l'école primaire aux Quatre-Vents
*Parc de l'Érablière offrant structures de jeux et aires de pique-nique
*À 2 minutes de l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
18' X 26'1"
1998
941,84 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'9" X 73'5"
3 729,69 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 3'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 6'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle non branché (sans garantie de bon fonctionnement), chauffe-eau, luminaires, remise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
30.1%
-
21.9%
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16.5%
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8.3%
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15.9%
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75.6%
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0.7%
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7.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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DANY REGIMBAL
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
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