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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

424 445 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

22 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C8

Nouveauté ! Superbe jumelé plain-pied disponible maintenant. Concept moderne et lumineux offrant une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central et armoires shaker jusqu'au plafond. Foyer au gaz naturel au salon, air climatisé central et élégante salle de bain avec grande douche indépendante. Immense sous-sol avec gyps et joints tirés offrant un excellent potentiel d'aménagement pour future salle familiale, chambres supplémentaires et 2e salle de bain. Terrain gazonné au complet. Situé dans un secteur paisible près des services. Garantie maison neuve GCR. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 2 982 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2024
ANICK PARADIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'20"

2024

1 015 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

style shaker , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe semi-détaché plain-pied de construction neuve disponible maintenant à Angers dans le projet Jardin Littoral
* Garantie maison neuve GCR incluse

Cuisine :
- Armoires style shaker jusqu'au plafond
- Comptoirs en quartz
- Îlot avec comptoir lunch
- Dosseret en céramique sur le mur où se trouvent le four et la hotte cheminée
- Ligne d'eau prévue pour le réfrigérateur

Chambres :
- 2 chambres possibilité 3 ou 4 chambres au sous-sol.
- Chambre principale avec walk-in
- 2e chambre avec walk-in

Salle de bain :
-Grande douche en céramique 36 x 48 avec base en acrylique et porte vitrée
- Robinetterie, pomme de douche, plomberie, contour de douche et poignées de couleur noire
- Bain autoportant
- Lingerie
- Grande vanité

Salon et salle à manger :
- Foyer au gaz naturel au salon
- Salle à manger avec porte-patio de 8 pieds

Rez-de-chaussée :
- Quincaillerie et luminaires de couleur noire

Revêtements :
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain
- Planchers flottants au salon, salle à manger, cuisine et chambres

Confort :
- Air climatisé central
- Chauffage à air pulsé
- Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
- Brut pour aspirateur central
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

Sous-sol :
- Murs contour en gyps avec joints tirés
- Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain
- Installation laveuse/sécheuse au sous-sol
- Possibilité de 3 à 4 chambres au sous-sol
-Exemple de plan disponible avec possibilité de 3 chambres, salle familiale et salle de bain

Extérieur :
- Terrain tourbé au complet
- Clôture en maille noire sur le côté gauche de la maison
- Allée de stationnement en gravier

Informations supplémentaires :Cette maison sert de maison modèle et n'a jamais été habitée.
Disponible maintenant!
- Plan et dimensions des pièces disponibles au dossier.
- Les mesures ont été prises à partir des plans et croquis.
Les options présentes sont incluses dans le prix affiché (voir annexe au dossier pour les détails des inclusions)
- Certaines photos sont à titre illustratif
- La 2e chambre est présentement utilisée comme bureau.
- Photos de la salle de bain à venir.
- Autres terrains disponibles pour ce modèle à partir de 445 990 $ taxes incluses à construire .
Possibilité de choisir vos couleurs et options pour modèle à construire.
Près de tous les services!
Venez visiter ! sur rendez-vous

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'20"

2024

1 015 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

style shaker , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 95'2"

2 981,6 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 14'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 4' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 10'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 41'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

fournaise et chauffe eau en location avec gazifère.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
22 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 25.0%
  • 24.5%
  • 15.6%
  • 11.1%
  • 25.8%
  • 32.6%
  • 2.5%
  • 39.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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