419 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
419 900 $
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196 Rue du Châtelet, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1X3
Parfaite opportunité pour investisseurs! Duplex ayant un revenu annuel brut potentiel de 31,800$, avec optimisation possible! Chaque logement possède 2 chambres, 1 salle de bain complète, leur propre installation de laveuse/sécheuse, et un bel espace à aire ouverte lumineux. Grande cour arrière avec rangement extérieur pour les 2 logements. À voir!
-
Superficie du terrain:
3 784 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
895,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
+ DUPLEX à Masson-Angers rapportant un revenu brut annuel potentiel de 31,800$
+ Logement du haut loué à 1350$ par mois
+ Logement du bas présentement vacant, mais avant loué à 1300$ par mois
+ Chaque logement possède 2 chambres à coucher + 1 salle de bain complète
+ Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité
+ Espace à aire ouverte, beaucoup de lumière naturelle
+ Près de plusieurs commodités et services
+ À environ 25-30 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
2002
895,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
3 783,51 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'4" X 3'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.8%
-
24.3%
-
20.9%
-
22.6%
-
12.5%
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44.3%
-
44.1%
-
5.3%
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6.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX GAGNON
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-665-5097
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