375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
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15 Rue Hector-Viau, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1B3
Une propriété entièrement en briques, offrant durabilité, située sur un coin de rue, entrées distinctes pour la maison et le garage. Elle vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, bois franc au salon, une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour réaménager selon vos goûts, dans le couloir un garde-robe de cèdres, idéal pour entreposer manteaux et accessoires saisonniers. Un garage détaché; suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et/ou pour un espace supplémentaire pour le rangement. Demandez une visite!!
-
Superficie du terrain:
6 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
45' X 31'
1958
1 390 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Toiture 2018.
- Chauffe-eau 2019.
- 2 allées pavées; pouvant accueillir 4 voitures.
- 3 chambres au rez-de-chaussée.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée.
- Grande cuisine avec un beau potentiel.
- Bois franc au salon.
- Abri permanent pour le patio.
- Fournaise électrique / thermopompe et plinthes électriques au sous-sol.
- Très grand atelier dans le sous-sol.
- Chambre froide; assez spacieuse pour entreposer conserves, boissons, légumes et autres provisions.
- Aspirateur central.
- À moins de 5 minutes de l'autoroute; facilitant les déplacements rapides.
- Arrêt d'autobus à proximité.
- Près du traversier Bourbonnais pour vous rendre en Ontario.
- Commodités; épicerie, pharmacie autres commerces essentiels.
Particularités du bâtiment
45' X 31'
1958
1 390 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
104'3" X 71' Irrégulières
6 198,94 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'8" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 11'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'5" X 14'5" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 30' X 11'2" | Béton | |
| salle fournaise | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'1" | Béton | |
| possibilité chambre | Sous-sol 1 | 18' X 16' | Tapis | non collé/béton en-dessous |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, fournaise électrique, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, poêle Jenn-Air. Tous sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
27.3%
-
18.1%
-
23.7%
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7.0%
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54.3%
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14.4%
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8.1%
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23.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-743-5722
- Téléc.: 819-205-9886
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