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Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

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Prochaine visite libre

125 Rue des Amandiers, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1S1

Un vrai coup de coeur pour la famille! Ce superbe jumelé, entretenu avec grand soin, offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. La magnifique cuisine rénovée avec comptoirs de quartz s'ouvre sur des espaces lumineux et chaleureux, agrémentés de planchers de bois sur les deux étages. Avec sa grande salle familiale, sa spacieuse chambre principale et ses généreux espaces de vie, chacun y trouvera sa place. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'une belle terrasse et d'une piscine hors terre, chauffée, au sel. Une propriété clé en main, soignée, accueillante et parfaitement adaptée à la vie de famille!

  • Superficie du terrain: 2 729 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
JANA REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANY REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 30'9" Irrégulières

2009

1 335,8 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a des maisons qui donnent tout de suite une impression de confort, et celle-ci en fait partie. Situé dans un secteur paisible et familial de Masson-Angers, sur une rue peu passante, ce jumelé a été entretenu avec beaucoup de soin et amélioré au fil des années avec des choix à la fois pratiques et actuels.

La cuisine, rénovée en 2022, est au coeur de la maison avec ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique. Les planchers de bois et de céramique sur les deux étages, les nouveaux luminaires au DEL et les stores de marque Hunter donnent à l'ensemble une belle continuité. La salle de bains et une salle d'eau ont aussi été actualisées avec des surfaces de quartz. Le vestibule a été rénové et un espace de rangement a été intelligemment ajouté sous l'escalier.

Ici, chaque espace a été pensé pour être agréable au quotidien. Les thermostats numériques installés en 2022 dans le cadre du programme Hilo d'Hydro-Québec permettent une gestion plus efficace de la consommation lors des périodes de pointe, et une installation est déjà prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l'arrière, la cour clôturée, paysagée et intime devient un véritable prolongement de la maison pendant la belle saison. La grande terrasse permet de recevoir, de souper dehors ou simplement de profiter de l'été, tandis que la piscine hors terre au sel, installée en 2021, complète parfaitement l'aménagement.

Le secteur ajoute beaucoup au charme de la propriété : école primaire, garderie, parcs, commerces, restaurants et transport en commun sont à proximité. Le parc du Coteau est également tout près et offre plusieurs activités au fil des saisons. Malgré cette proximité avec les services, l'environnement demeure calme et familial, avec un accès rapide à l'autoroute 50 et à la route 148.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 30'9" Irrégulières

2009

1 335,8 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 27'9"

2 728,65 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 3'10" Céramique Comptoir de quartz
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Céramique Comptoir de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'1" X 13'3" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 10'7" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 10'11" X 9' Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, four (écran numérique défectueux mais fonctionnel), gazebo, thermopompe murale, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, remises, stores, tringles à rideaux, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, échangeur d'air hotte micro-onde, tablettes blanches et noires dans la chambre, bidet, aspirateur central, étagères encastrées au sous-sol, système d'alarme (non relié), système HILO (thermostats intelligents, routeur)

Réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, accessoires de l'aspirateur central, borne de recharge pour voiture électrique, bidet

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
125 Rue des Amandiers, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 30.1%
  • 21.9%
  • 16.5%
  • 8.3%
  • 15.9%
  • 75.6%
  • 0.7%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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