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Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

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Prochaine visite libre

123 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C8

Superbe semi-détaché à deux étages à construire, offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Possibilité d'aménager une 2e salle de bain à l'étage (option). Cuisine moderne avec îlot, chambre principale avec grand walk-in et porte-patio de 8 pieds à la salle à manger procurant une belle luminosité. Possibilité d'aménager le sous-sol pour une 4e chambre, un bel avantage parmi les nombreux atouts de ce modèle. Une belle gamme de choix de couleurs et de matériaux est disponible pour personnaliser votre propriété. Garantie maison neuve GCR incluse. Une maison modèle sera prête dès le mois de mai et pourra être visitée.

  • Superficie du terrain: 2 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
ANICK PARADIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 31'10"

En construction

1 502 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe semi-détaché offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Maison modèle disponible à visiter dès mai 2026.

* Salle de bain avec douche (base acrylique 36 x 48) avec porte vitrée et bain autoportant
* Vaste sous-sol avec contour des murs en gypse et joints tirés, prêt à peinturer
* Plafond du sous-sol terminé en gypse
* Possibilité de finaliser le sous-sol selon vos besoins, avec option d'y aménager une 2e salle de bain, une 4e chambre ainsi qu'une salle familiale

* Plancher flottant au rez-de-chaussée
* Céramique 12 x 24 à l'entrée, dans la salle de bain et la salle d'eau
* Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger

* Chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
* Préfilage pour aspirateur central (brut)
* Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère

* Services souterrains dans le projet
* Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans
* Terrassement avec terrain tourbé à l'avant et plantation d'un arbre

* Garantie de maison neuve GCR incluse

* Autres terrains disponibles et modèle plein pied également disponible
* Ce modèle offre aussi la possibilité d'aménager 2 salles de bain à l'étage (option)

* Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun

Les photos sont à titre illustratif seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 31'10"

En construction

1 502 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 95'2"

2 809,38 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 13'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 8'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'1" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 31' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Chauffe-eau sans réservoir et fournaise au gaz naturel en location avec Gazifère. Les contrats de location devront être assumés par l'acheteur lors de la prise de possession.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    123 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.8%
    • 25.0%
    • 24.5%
    • 15.6%
    • 11.1%
    • 25.8%
    • 32.6%
    • 2.5%
    • 39.1%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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