579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
579 000 $
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112 Rue de Margaux, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1Y6
Style, confort et emplacement idéal! Bienvenue au 112 rue de Margaux. Bungalow clé en main offrant 3 CAC, 2 SDB complètes et env. 1 400 pi² (en incluant la chambre au sous-sol et la salle familiale). Cuisine moderne avec îlot, sous-sol aménagé sortie style walk-out et espace extérieur optimisé. Grande terrasse arrière, intime et bordée d'un petit ruisseau, sans voisin arrière immédiat. Garage attaché et entrée asphaltée. Près des commerces, services, arrêt d'autobus, pistes cyclables/VTT et accès rapide à l'A-50. À seulement 25 min d'Ottawa!
-
Superficie du terrain:
9 309 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
45'20" X 35'10" Irrégulières
2010
1 400 Pi2
Béton coulé
Totalement aménagé
Addenda
* Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité
* Bordée à l'arrière par le ruisseau Burke sans voisin arrière direct
* Grande terrasse arrière de style walk-out
* Garage attaché avec entrée asphaltée et abri d'auto attenant
* Cuisine moderne avec îlot central et aire de vie conviviale
* Sous-sol aménagé avec entrée indépendante et espace polyvalent
* À proximité de l'école primaire du Quatre-Vents
* CPE Trois Petits Points à courte distance
* À quelques minutes de l'IGA Extra, Tim Hortons, pharmacie, restaurants et services essentiels
* Hôpital de Buckingham accessible rapidement
* Près des parcs Valpin, Gilles-Maisonneuve et Neuville
* Accès rapide aux pistes cyclables, sentiers de VTT et de motoneige
* Traversier de Masson-Angers-Cumberland accessible à proximité
* Lac McGregor situé à environ 25 minutes
* Accès rapide à l'autoroute 50
* Environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
45'20" X 35'10" Irrégulières
2010
1 400 Pi2
Béton coulé
Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 309 Pi2
Asphalte
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 9' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| cont. salle fam | Sous-sol 1 | 16'1" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 4'1" irr. | Céramique | zone frigo |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 5'1" irr. | Béton | sous escalier |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'1" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'1" X 12'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (avec Telus -- sera déconnecté lors de la vente), caméras de surveillance (Hik-Connect et Telus - à rebrancher).
Supports muraux pour télévision (dans le salon à l'étage principal et chambre au sous-sol), meuble de rangement du salon, meuble de rangement de la chambre au sous-sol, étagères de rangement dans le garage, effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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22.6%
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21.1%
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23.6%
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14.0%
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41.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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KURT MUMME
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-319-7947
- Téléc.: 819-205-9886
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