649 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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109 Rue de Corbières, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 2E6
Clé en main idéale pour la famille! 3 chambres à l'étage, dont une immense chambre principale avec garde-robe walk-in, et une 4e chambre au sous-sol avec garde-robe walk-in. Grande entrée fermée, portes françaises, cuisine rénovée, planchers chauffants et salle de bain avec bain et douche indépendants. Fournaise et thermopompe 2025. Garage isolé et chauffé avec espace de travail, rangement et deux mezzanines. Cour aménagée avec piscine chauffée, terrasse en composite, gazebo et remise. Lumières extérieures Govee offrant plusieurs choix de couleurs. Nombreuses améliorations au fil des ans, le tout dans un quartier familial recherché!
-
Superficie du terrain:
6 135 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
32'1" X 23'1" Irrégulières
2004
1 482,19 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Plusieurs améliorations apportées au fil des ans:
- Installation fournaise électrique 2025
- Installation thermopompe chauffage et climatisation 2025
- Dernier nettoyage des conduits d'aération effectué en 2025
- Thermopompe pour chauffer la piscine 2023
- Installation lumières Govee Light toutes saisons à l'extérieur 2023
- Piscine 2024
- Rampe en aluminium du balcon arrière 2024
- Revêtement balcon avant en Epoxy 2024
- Installation porte-patio 2023
- Planchers de céramique chauffants dans la cusine, la salle à manger et la salle d'eau de l'étage principal 2022
- Planchers de céramique chauffants dans l'entrée 2023
- Installation portes français et portes de garde-robe dans l'entrée 2023
- Cuisine refaite en 2022
- Installation électrique pour borne de voiture électrique 2021
- Balcon à l'arrière de la maison et adjacent à la piscine en composite 2020
- Installation chauffage dragon (220 volt) dans le garage 2020
- Cabanon 2017 ou 2018
- Toiture avec bardeau de qualité 2018
- Installation de planchers de bois à l'étage 2018
- Construction d'escaliers et de 2 mezzanines dans le garage 2017
- Élargissement du stationnement 2017
- Isolation du garage
- Ajout d'un espace de travail dans le garage, avec rangement et beaucoup de luminaires.
- Ajout d'une chambre au sous-sol 2016
Particularités du bâtiment
32'1" X 23'1" Irrégulières
2004
1 482,19 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 98'5"
6 135,43 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'3" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'10" irr. | Céramique | Planchers chauffants, dosseret |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'7" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5' | Céramique | Planchers chauffants, S.Lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'3" X 4'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 8'10" irr. | Linoléum | Bain, Douche indépendante |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 17' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'2" irr. | Plancher flottant | Penderie Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'4" X 3'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'9" X 7' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 4'9" irr. | Béton | Salle Fournaise, aspirateur c. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe piscine chauffée , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, stores, unité rangement au-dessus toilette salle d'eau, tablette installée au mur des escaliers, bureau attaché au mur chambre-bureau 2e étage et chaise, comptoir de travail et rangement sur le mur au fond du garage, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe piscine, unité rangement balcon arrière, gazebo arrière, remise, lumières Goove Light extérieures, fournaise, thermopompe, déneigement hiver 2026-2027.
Les électroménagers: tous les réfrigérateurs, congélateurs, laveuses, sécheuses, micro-ondes. Borne pour véhicule électrique, armoires de rangement de la remise et celles sur les murs des 2 côtés des murs du garage (note: le bois installé sur le mur de gauche est aussi derrière les armoires), chauffe-eau en location (35.96$ par 2 mois).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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22.6%
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21.1%
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23.6%
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14.0%
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41.8%
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50.0%
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1.0%
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7.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est CORINNE CANUEL-JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CORINNE CANUEL-JOLICOEUR
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-921-0457
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