435 655 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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10 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C8
Nouveauté ! Superbe semi-détaché neuf disponible maintenant avec garantie GCR incluse ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, grande chambre principale avec walk-in et fenêtre, cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot central et porte-patio de 8 pieds apportant une luminosité exceptionnelle. Sous-sol prêt à aménager avec possibilité de 4e chambre, salle familiale et 2e salle de bain. Air climatisé central, chauffage à air pulsé, terrain entièrement tourbé. Situé à proximité des écoles, commerces, autoroute et transport en commun. Venez visiter, vous serez charmé !
-
Superficie du terrain:
2 982 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
23'60" X 31'
2024
1 505 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Semi-détaché disponible maintenant !
Garantie maison neuve GCR incluse
499 990 $ taxes incluses
Vous êtes premiers acheteurs ? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral pour premiers acheteurs ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue (certaines conditions s'appliquent).
- 3 chambres à coucher à l'étage.
- Chambre principale avec grand Walk-in incluant une fenêtre.
- 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain au sous-sol.
Cuisine et salle à manger :
- Cuisine avec armoires blanches jusqu'au plafond.
- Grand îlot central avec beaucoup de rangement.
- Encastrés au plafond dans la cuisine .
- Salle à manger avec porte patio de 8 pieds offrant une belle luminosité.
Salle de bain :
-Douche avec base en acrylique 36 x 48 et porte vitrée.
-Bain autoportant.
Sous-sol :
grand sous-sol avec contour des murs en gypse et joints tirés, prêt à peinturer.
- Possibilité d'aménager une 4e chambre et une salle familiale.
- Possibilité d'ajouter un divan-lit ou un lit escamotable dans la salle familiale afin d'offrir un espace supplémentaire pour les invités ou une 5e chambre d'appoint.
-Installation laveuse-sécheuse au sous-sol.
Finitions et revêtements de plancher :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée.
- Céramique 12 x 24 à l'entrée, dans la salle de bain et la salle d'eau.
- Escalier menant à l'étage en tapis berbère.
Confort et efficacité :
- Chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
- Air climatisé central
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Pré filage pour aspirateur central (brut)
- Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
Extérieur et projet :
- Terrain entièrement tourbé
- Services souterrains dans le projet
- Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans
- Terrassement avec plantation d'un arbre
* Autres terrains disponibles à construire.
* Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage (option) - plans disponibles.
* Choix des options et des couleurs selon vos goûts.
Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun.
*Les photos sont à titre illustratif seulement.
Particularités du bâtiment
23'60" X 31'
2024
1 505 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
31'4" X 95'2"
2 981,6 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'10" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 3'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 31' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.9%
-
27.3%
-
18.1%
-
23.7%
-
7.0%
-
54.3%
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14.4%
-
8.1%
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23.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ANICK PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANICK PARADIS
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-592-9052
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