425 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
425 000 $
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92 Boul. St-Joseph, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 3W5
Duplex rénové et entièrement vacant, excellente opportunité d'investissement! Découvrez ce duplex idéalement situé sur le boul. St-Joseph. Entièrement vacant et rénové, l'immeuble offre une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un acheteur souhaitant optimiser les revenus locatifs selon ses besoins. Les logements ont bénéficié de rénovations offrant un environnement moderne, propre et fonctionnel. L'immeuble est prêt à être occupé ou loué, permettant au nouvel acquéreur de prendre possession rapidement et de mettre en place sa propre stratégie locative. Emplacement recherché à proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
3 230 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
Addenda
Duplex entièrement rénové
Immeuble présentement vacant
Possibilité d'occupation par le propriétaire
Excellent potentiel locatif
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Emplacement stratégique sur le boul. St-Joseph
À proximité des services et commerces
Accès rapide aux principaux axes routiers
Belle opportunité d'investissement à Gatineau
*Les taxes municipales actuelles sont basées sur l'ancien usage commercial de l'immeuble. Le vendeur est actuellement en démarche auprès de la Ville afin de faire réévaluer la taxation municipale. Une diminution des taxes municipales est anticipée à la suite de cette réévaluation*
Particularités du bâtiment
1947
Particularités du terrain
95' X 34'
3 230,25 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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23.7%
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11.0%
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13.1%
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26.5%
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18.3%
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2.8%
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27.3%
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47.2%
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4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ABBAS SAAD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ABBAS SAAD INC.
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Bonjour, mon nom est ABBAS SAAD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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