Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 juin 2026 de 14H00 à 16H00

569 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

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569 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

569 900 $

Prochaine visite libre

2026-06-07

14:00 - 16:00

89 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2Z4

La perle du plateau ! Jumelé impeccable et entièrement rénové avec les années ! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie idéal pour la famille. Sa superbe cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central s'harmonise parfaitement au chaleureux salon avec foyer. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec vaste terrasse couverte et pergola rétractable, parfaite pour vos moments de détente. À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
RAPHAËL CHAUVIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HUBERT BEAUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 538,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau!

Située au coeur du Plateau, cette élégante maison unifamiliale se distingue par son entretien irréprochable, ses espaces lumineux et son environnement familial recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son aménagement extérieur impeccable et son ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque espace a été pensé pour favoriser le confort au quotidien. La cuisine, dotée d'un pratique îlot central et de nombreuses armoires de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le foyer ajoute une touche de chaleur et de raffinement à l'ensemble, créant un cadre idéal pour les soirées en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain principale est fonctionnelle et bien aménagée, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la propriété propose un véritable prolongement de l'espace de vie. La vaste terrasse aménagée ainsi que la magnifique pergola rétractable permettent de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir des invités, partager un repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cour arrière, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, offre un environnement intime et sécuritaire.

Son emplacement constitue également un avantage indéniable. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et à l'ensemble des services recherchés du Plateau. Tout est réuni pour offrir un mode de vie pratique, confortable et agréable.

Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 538,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 99'1" Irrégulières

3 130,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 17' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 10' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13' X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13' X 8' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 18' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12' X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, thermopompe, aspirateur central, cuisinière, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, télé au salon (52") avec meuble, télé salle familiale (45") avec meuble, filière 4 tiroirs dans l'atelier du sous-sol, comptoir à café dans la cuisine, comptoir à boisson au sous-sol, 2 tabourets cuisine, 2 tabourets au sous-sol, 1 tabouret banc d'établie, coffre à souliers gris dans la salle à manger, foyer électrique au salon, foyer électrique au sous-sol,

Chauffe-eau ( en location)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
89 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 19.2%
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 46.6%
  • 31.9%
  • 46.1%
  • 0.0%
  • 17.7%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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