649 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
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86 Rue Corbeil, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 5X4
Duplex spacieux et polyvalent offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant! L'unité à l'étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant et d'un foyer aux granules encastré dans un magnifique mur de pierre s'élevant jusqu'au plafond -- parfait pour un confort au quotidien. Il offre aussi une grande terrasse au dessus du garage simple. Idéal pour habiter sur place tout en générant un revenu. L'unité au sous-sol comprend 2 chambres et 2 salles de bains et est actuellement louée à 1080$/mois, offrant un revenu immédiat.
-
Superficie du terrain:
6 190 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
48'1" X 32'
1960
1 800 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du bâtiment
48'1" X 32'
1960
1 800 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
100' X 61'2" Irrégulières
6 190,32 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'2" | Bois | Foyer à granules |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'6" X 13' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 7'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 6'2" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 2 | 14'8" X 11'9" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 15' X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 14'1" X 12'4" | Bois | Poêle à granules |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 2 | 15'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 5'5" X 4'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer aux granules
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers du rez-de-chaussée (four, lave-vaisselle, frigidaire), laveuse, sécheuse, fournaise, chauffe-eau, pôles et rideaux, 2 tabourets de cuisine du rez-de-chaussée.
Fan de cuisine Thermador dans l'îlot (elle est brisé mais restera), électroménagers du sous-sol (lave-vaisselle, four, frigidaire).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
22.6%
-
8.9%
-
18.3%
-
31.6%
-
37.8%
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4.8%
-
12.2%
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33.5%
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11.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU ALLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU ALLARD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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JOSÉE CARRIÈRE
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