609 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)
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83 Boul. St-Joseph, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco), J8Y 3W3
Excellente opportunité d'investissement ! Propriété à revenus sur le boulevard St-Joseph. Cette propriété comprend 3 unités de logement et un garage, idéale pour maximiser la rentabilité. Située en zone résidentielle et commerciale, elle bénéficie d'un excellent achalandage, garantissant une visibilité optimale. Voici quelques points forts : 3 unités de logement pour location, Garage professionnel, emplacement stratégique sur le boulevard St-Joseph, proximité de tous les services et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel ! Faites vite !
-
Superficie du terrain:
2 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
23' X 45'6" Irrégulières
1920
1 221,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Plancher flottant , Tuiles
Addenda
* Propriété à revenus situé dans à un emplacement stratégique
(coin St-Joseph et St-Jean-Bosco)
* 3 logis ayant bénéficié de beaucoup de rénovations au fil du temps
* Garage avec vérin (hoist) capacité de 9000 lb, compresseur à air 5 forces 60 gallons inclus
* Zonage permet résidentiel et commercial (voir avec service d'urbanisme de Gatineau)
* Excellent achalandage et proximité de tous les services
* Le secteur va bénéficier d'un ambitieux projet de revitalisation urbaine tout au long du boulevard St-Joseph de plus de 78 millions de dollars ce qui augmentera éventuellement la valeur des propriétés du secteur.
Particularités du bâtiment
23' X 45'6" Irrégulières
1920
1 221,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 91'8" Irrégulières
2 283,03 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'8" X 4'1" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 11'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 5' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 17'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'10" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
logement C (bachelor): cuisinière, réfrigérateur, stores - logement 83 (devant): cuisinière, stores - logement A (haut): cuisinière, réfrigérateur, stores - unité B (garage): vérin (hoist) capacité de 9000 lbs, compresseur à air 5 forces 60 gallons.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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23.7%
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11.0%
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13.1%
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26.5%
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18.3%
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2.8%
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27.3%
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47.2%
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4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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