Bienvenue au 81-83 rue Saint-Hyacinthe, une propriété à revenus particulièrement rare sur l'île de Hull. Contrairement à la configuration traditionnelle d'un duplex, cette propriété propose deux unités côte à côte, chacune répartie sur deux étages, créant une configuration qui rappelle davantage deux maisons jumelées qu'un immeuble à logements conventionnel. Une disposition recherchée qui procure à chaque unité un véritable sentiment d'espace et d'intimité.

Méticuleusement entretenue au fil des années, la propriété représente une excellente occasion d'investissement avec deux unités actuellement louées en vertu de baux à long terme, procurant des revenus locatifs annuels de 30 780 $.

Le 81 rue Saint-Hyacinthe offre une généreuse configuration de 4 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le 83 rue Saint-Hyacinthe propose quant à lui 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Chaque unité possède également ses propres installations pour laveuse et sécheuse, une commodité appréciée par les locataires.

Les espaces intérieurs ont été entretenus avec soin et ne comportent aucun tapis, avec des revêtements de sol faciles d'entretien tels que le plancher flottant, le linoléum et le PVC. Les portes et fenêtres en PVC contribuent également à la durabilité et au confort de l'ensemble. Le revêtement extérieur ainsi que certaines fenêtres ont été rénovés en 2019.

À l'arrière, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules constitue un atout important dans ce secteur urbain. Une remise extérieure de 10' x 10' procure également un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement est l'un des grands points forts de cette propriété. Située à quelques pas du Cégep de l'Outaouais, du parc Dupuis, de l'école primaire Saint-Rédempteur et de l'École secondaire de l'Île, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les locataires.

La proximité d'Ottawa ajoute également à l'attrait de l'investissement. Place du Portage se trouve à seulement 1,6 km, tandis que le marché By est à 2,7 km, permettant un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants, services et lieux de divertissement des deux côtés de la rivière.

Avec deux unités distinctes sur deux étages, des locataires en place à long terme, des revenus locatifs établis, du stationnement arrière et un emplacement stratégique au coeur de Hull, le 81-83 rue Saint-Hyacinthe constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Un duplex hors du commun, une configuration rare et des revenus déjà établis.