899 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

899 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

899 900 $

Prochaine visite libre

8 Rue du Cormoran, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2V2

*RARETÉ* Une propriété au style vintage assumé, où le caractère et la qualité de construction ont su traverser le temps. Située dans le secteur convoité du Manoir-des-Trembles, elle se distingue par son architecture unique, son vaste terrain sans voisin arrière et son emplacement privilégié dans une rue paisible. Son intérieur lumineux offre un milieu de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez charmé par son aménagement bien pensé, où chaque pièce a été conçue pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Une propriété qui combine harmonieusement cachet, tranquillité et emplacement de choix, tout en étant à quelques minutes d'Ottawa!

  • Superficie du terrain: 12 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1990
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 27' Irrégulières

1990

Porte-jardin , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence d'exception, qui se démarque avec ses volumes impressionnants, son architecture distinctive et son cachet d'origine soigneusement préservé. Les amateurs d'espaces vastes et de maisons au caractère affirmé y verront une occasion rare de personnaliser un lieu unique tout en conservant son élégance d'origine.

Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence nichée au coeur du prestigieux secteur du Manoir-des-Trembles, l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. Réputé pour son environnement paisible, ses espaces verts abondants et son accès rapide à Ottawa, ce secteur offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.

Dès les premiers instants, cette propriété impressionne par son architecture, son allure intemporelle et son imposante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les plafonds cathédrale, les planchers de bois franc et les volumes généreux créent une atmosphère élégante et accueillante!

Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée marie style et fonctionnalité. Dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs modernes, d'un dosseret raffiné et d'un vaste îlot central, elle constitue un espace idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir famille et amis. Son coin repas attenant permet de profiter pleinement des repas en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée propose une disposition pensée pour le quotidien, comprenant deux salons lumineux, une salle à manger accueillante, un bureau fermé parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau judicieusement aménagée.

À l'étage, la chambre principale offre un véritable espace de détente avec sa salle de bains privée comprenant un bain podium, une douche indépendante et une vanité double. Trois chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bains complètent parfaitement cet étage, répondant aux besoins d'une famille.

Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété grâce à une vaste salle familiale, un gymnase/atelier et plusieurs espaces de rangement pouvant facilement s'adapter à différents projets ou loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Un garage double complète les nombreux atouts de cette propriété en offrant un espace pratique autant pour le stationnement que pour le rangement.

À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et à seulement quelques minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa, cette demeure réunit emplacement de choix, confort et qualité de vie.

Entretenue avec un grand souci du détail et offrant des espaces aussi lumineux que fonctionnels, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 27' Irrégulières

1990

Porte-jardin , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'8" X 141'1" Irrégulières

12 694,96 Pi2

Paysager

Plat

Sur le boisé arrière

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Épicerie, Restaurant, Magasin, Cinéma, Banque , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 14'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 11' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 13'6" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 12'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'4" irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 5'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 15'11" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 13'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 11'10" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'8" X 10' irr. Tapis
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'11" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 6'2" irr. Céramique
Boudoir Sous-sol 1 17'1" X 11'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 37'6" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 28' X 11'3" irr. Plancher flottant + Rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 19'9" X 6'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fournaise, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, échangeur d'air, thermopompe, ouvre porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
8 Rue du Cormoran, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 14.9%
  • 5.0%
  • 18.2%
  • 52.5%
  • 35.1%
  • 39.9%
  • 0.5%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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